Давно ушли те времена, когда, сдав однокомнатную квартиру в Москве, можно было прохлаждаться круглогодично на Гоа. Кризис, цены на всё заоблачные. Периодически я стал сталкиваться с ситуацией, когда собственники не могут одномоментно потратить большую сумму для обновления техники в квартире.
Итак, предположим, что вам в квартиру под сдачу нужно купить новый холодильник. Вначале хотелось бы отметить, что есть два диаметрально противоположных подхода, а именно:
- кто-то предпочитает покупать технику, бывшую в употреблении;
- кто-то покупает только новое.
Да, старая техника обычно продаётся с дисконтом в 50%, но будет ли она служить вам как новая? Что лучше купить: два старых холодильника или один новый? По моему мнению, один новый, так как кроме срока эксплуатации есть ещё и внешний вид. Посетите любой магазин старой бытовой техники на просторах интернета, посмотрите фотографии. Это печаль.
Вы решились, например, на новый холодильник, а денег нет. Что делать?
1. Поговорите с квартирантом о частичном участии в покупке. Ситуации бывают разные: кто-то виноват, кто-то заинтересован в договоре. В любом случае вопрос участия жильца в покупке надо проработать. По этой теме вам может быть интересна следующая публикация на канале:
2. Помните, что крупную старую бытовую технику с удовольствием выкупают на запчасти или для ремонта с последующей перепродажей. Так у меня был случай, что за полностью убитый холодильник дали 5 тысяч рублей.
3. Не забывайте использовать промокоды и кешбэки. Например, в приложении «Мегамаркета» есть соответствующий раздел. Подписчикам «Яндекс Плюса» предоставляются купоны для «Яндекс Маркета» и т. д.
4. Пользуйтесь рассрочкой. По кредиту надо платить проценты, что неинтересно. А вот по рассрочке стоимость товара делится на количество платежей.
Давайте разберём реальный пример, который случился со мной на днях.
Решено было приобрести холодильник Indesit DS4180W в фирменном магазине. Официальная цена холодильника составила 26'990 рублей. А далее:
1. Получаем купон от «Плюс Дейли» на 700 рублей. Кешбэк — 270 рублей. Цена холодильника снизилась до 26'020 рублей.
2. Договорились на участие квартиранта в размере 5'000 рублей. Расходы на новый холодильник сократились до 21'020 рублей.
3. Старый холодильник сдали на утилизацию за 3'000 рублей. В интернете массу предложений по покупке крупногабаритной техники. Получается, что расходы сократились до 18'020 рублей.
4. Оформляем рассрочку на 12 месяцев. Итак, собственнику надо будет в течение года ежемесячно отдавать 1'502 рубля. Мне кажется, что неплохой вариант. При этом стоит помнить, что ремонт холодильника никогда вам не обойдётся в полторы тысячи рублей.
P.S. Традиционная аналитика рынка. Количество сдающихся квартир в Москве по данным Циан на 30.05.2024г. — 14,3 тысяч квартир.
