В сравнении с апрелем 2023 года спрос на долгосрочную аренду (количество контактов с объявлениями на платформе «Авито») сократился на 5% по всем форматам жилья. Снимать чаще стали только студии — интерес к самому компактному варианту квартир прибавил 15% за год. При этом предложение в среднем по России снизилось заметнее, чем спрос — на 11%, сообщает «Авито Недвижимость».
Спрос на аренду квартир по сравнению с апрелем 2023 года вырос в 11 из 39 городов исследования. Особенно на общем фоне выделяются города Дальнего Востока — в Хабаровске интерес к аренде жилья увеличился на 15%, во Владивостоке — на 11%. В Севастополе спрос вырос на 12%, в Калининграде — на 11%. В столицах также умеренный рост: Москва прибавила 6%, Санкт-Петербург — 2%.
Предложение выросло в трети городов исследования по итогам апреля. В лидерах снова представитель ДФО — во Владивостоке количество доступных объектов по сравнению с апрелем 2023 года увеличилось на 88%. В Краснодаре был отмечен рост на 21%, в Челябинске — на 15%, в Улан-Удэ — на 13%. В двух столицах предложение сильно снизилось: в Санкт-Петербурге — почти на треть, в Москве — на 27%.
В целом по России цены на долгосрочную аренду жилья по сравнению с апрелем 2023 года выросли на 20%. Подешевели только объекты с четырьмя комнатами и более — со 170 до 150 тысяч рублей в месяц (-12%). Также несильно подорожали «трешки» — с 49 до 50 тысяч рублей (+2%).
В апреле 2024 года самая доступная стоимость аренды была в Брянске (15 тысяч рублей в месяц), Кирове (16 тысяч рублей), Ярославле и Ульяновске (по 18 тысяч рублей). Наиболее высокие цены были зафиксированы в Москве (80 тысяч рублей), Сочи (55 тысяч рублей), Хабаровске (45 тысяч рублей) и Санкт-Петербурге (35 тысяч рублей).
