Обратите внимание, почему сделка может быть признана недействительной?
Часто мы думаем о сделках недвижимости как о надежном способе приобретения или продажи жилья. Однако, есть определенные ситуации, когда сделка может оказаться недействительной. Давайте рассмотрим несколько основных причин, по которым это может произойти:
1. Использование недействительных документов
Мошенники могут использовать поддельные документы, чтобы провести сделку от имени другого лица. Например, подделка доверенности или других документов может привести к тому, что сделка будет признана недействительной в суде.
2. Участие несовершеннолетних без согласия родителей
Если несовершеннолетний участвует в сделке без согласия своих законных представителей, такой договор может быть признан недействительным. Даже если подросток старше 14 лет и подписал документы самостоятельно, без письменного согласия родителей сделка может быть оспорена.
3. Сделка с недееспособным лицом
Если одна из сторон сделки была признана недееспособной до момента заключения сделки, например, из-за психического расстройства или состояния опьянения, такая сделка может быть признана недействительной.
4. Обман и введение в заблуждение
Сделка может быть признана недействительной, если одна из сторон была обманута или введена в заблуждение относительно существенных условий сделки. Например, если продавец использовал обман, чтобы получить подпись на документе, это может привести к признанию сделки недействительной.
5. Отсутствие способности осознавать свои действия
Если продавец или покупатель не был в состоянии осознавать последствия своих действий, например, из-за травмы или нервного потрясения, сделка может быть признана недействительной. В таких случаях суд может установить, что лицо не было способно трезво и адекватно оценить свои действия.
Это лишь несколько примеров ситуаций, когда сделка недвижимости может быть признана недействительной.
Важно быть внимательными и осторожными при заключении любых сделок, особенно когда речь идет о крупных финансовых вложениях.
Если у вас возникли вопросы или нужна помощь, обратитесь к юристу или эксперту по недвижимости для консультации💼
Моя миссия: Проводить юридически чистые сделки, сохраняя клиенту время, деньги и нервы.
#Недвижимость #Сделки #ПравовыеСпоры #ПодводныеКамни #экспертусатова
