Интерес к пригородной недвижимости в России достигает новых высот. Отчет указывает на 68% роста по сравнению с прошлым годом. Эксперты прогнозируют, что предпочтение дачам и частным домам скоро может превысить спрос на городские квартиры, особенно учитывая приближение пика сезона.
Эксперты выделяют три основные причины, почему загородная недвижимость стала привлекательнее: низкие ипотечные ставки благодаря специальным программам, стоимость застройки за городом ниже, чем цена городских квартир, и активный интерес инвесторов к земельным участкам, как для дальнейшей перепродажи, так и для строительства и продажи домов.
Из-за ограниченного количества предложений цены на участки возле крупных городов значительно возросли. Инвесторы покупают землю, чтобы перепродать её с прибылью до 25%. Это приводит к тому, что цены на соседние участки также увеличиваются. За последние 2–3 года наблюдалось утроение, а то и учетверение стоимости таких участков.
Эксперты предполагают, что из-за высоких стоимостей на участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и недостатка предложений в этом секторе, покупатели обратят внимание на дачные земли как на альтернативу для возведения личного дома. Особенно привлекательными станут участки в газифицированных районах. Это может привести к повышению цен и на дачные участки в ближайшее время.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!
