АВЕРС | новости рынка финансов, экономики и недвижимости

Российские власти рассматривают возможность расширения направлений использования материнского капитала. В ближайшее время семьям могут разрешить вкладывать эти средства в инвестиционные инструменты — такие как индивидуальные инвестиционные счета (ИИС), накопительное страхование жизни (НСЖ) и программы долгосрочных сбережений (ПДС). Об этом сообщают участники обсуждения инициативы, в том числе глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков. Идея использовать материнский капитал в рамках...

Российские банки начали пересматривать отношение к держателям кредитных карт, которые пользуются только льготным периодом и не платят процентов. На фоне высоких процентных ставок и замедления розничного кредитования кредитные организации начали ограничивать возможности таких клиентов — снижать лимиты или вовсе блокировать расходные операции. Если раньше банки были готовы мириться с «беспроцентными» пользователями, компенсируя издержки за счет массового кредитования и программ лояльности, то теперь ситуация изменилась...

Центробанк России выпустил рекомендации для банков, касающиеся ипотечных заемщиков, которые столкнулись с недобросовестными подрядчиками при строительстве частных домов. Речь идет о ситуациях, когда граждане оформляют ипотеку на ИЖС, банк переводит средства подрядчикам, но стройка замораживается или и вовсе не начинается. ЦБ предлагает кредитным организациям индивидуально рассматривать каждое такое дело и при возможности реструктуризировать долг. В числе мер поддержки — сохранение прежней процентной...

Спрос на частные дома в России стремительно растет: по данным совместного исследования «ДОМ.РФ» и ВЦИОМ, около 5,2 миллиона семей планируют в ближайшие пять лет либо построить, либо купить собственный дом. Из них 2,8 млн хотят заняться именно строительством. Это означает, что ежегодный потенциал ввода индивидуального жилья в следующие 5 лет может составить 560 тысяч домов — на 20% выше, чем было построено в прошлом году – 461 тысяча домов. Причины такого поворота к частной застройке — не только в романтике загородной жизни...

До конца 2025 года в России могут ввести запрет на расчеты наличными при покупке недвижимости дороже 1 млн рублей. Об этом заявила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, отметив, что соответствующий законопроект уже подготовлен и может быть внесен в парламент в ближайшие месяцы. С инициативой выступил Российский союз участников рынка недвижимости, объединивший риелторов из 58 регионов, включая крупных игроков вроде «Самолет плюс» и «Этажей». Их основная цель — сократить долю непрозрачных сделок и повысить безопасность участников рынка...

По данным Forex 21 апреля в 12:00 мск доллар упал до отметки ₽78,37 — уровень, который не фиксировался с мая 2023 года. Евро в это время торговался по ₽93,39, а юань — по ₽11,09. Официальный курс доллара США, установленный ЦБ на 21 апреля, на уровне ₽81,1371, евро — ₽92,2232, юань — ₽11,0889. Эксперты называют сразу несколько причин укрепления российской валюты: 1. Положительный валютный баланс: граждане не проявляют интереса к покупке валюты, а экспортеры, лишившиеся доступа к кредитам, стали активнее продавать валюту...

Первый вице-премьер РФ Денис Мантуров поручил расширить программу льготного автокредитования, сообщил глава Минпромторга Антон Алиханов. По словам Алиханова, текущая ситуация в сегменте автокредитования заметно отличается от прошлогодней — спрос просел, а складские остатки сдерживают активность покупателей. Тем не менее, правительство не отказывается от поддержки и намерено адаптировать программу к новым условиям. «Конечно, рекордов прошлого года мы, наверное, ставить уже не будем, потому что стоки давят на рынок...

Минстрой РФ предлагает субсидировать проекты в субъектах РФ, где доля проданных квартир в новостройках, ввод которых намечен на 2026 год, не превышает 20%. При этом ведомство рассматривает возможность продления субсидирования для проектов со сроком сдачи в 2027 году. Сейчас инициативы находятся в стадии согласования с Центробанком и экономическим блоком правительства. Цель меры — поддержать устойчивость проектного финансирования и строительства на фоне падающего спроса. Ранее в «Дом.РФ» оценили уровень распроданности строящегося жилья...

Жители Москвы теперь смогут значительно быстрее и проще оформлять перепланировки в многоквартирных домах. Власти столицы объявили об упрощении процедуры согласования, что должно сэкономить горожанам время и упростить взаимодействие с госорганами. Согласно новым правилам, срок рассмотрения заявлений на согласование как планируемых, так и уже выполненных перепланировок сокращен с 30 до 20 рабочих дней. Кроме того, заявителям больше не придется обращаться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН: теперь эту функцию возьмет на себя Мосжилинспекция в рамках межведомственного взаимодействия...

Российский банковский сектор завершил март 2025 года с чистой прибылью в размере 244 млрд рублей, следует из материалов ЦБ «О развитии банковского сектора». Это на 14% выше февральского показателя февраля и отражает уверенное восстановление деловой активности, несмотря на сохраняющиеся внешние вызовы. Рентабельность капитала в банковской системе за месяц выросла с 14% до 16%, чему способствовали сразу несколько факторов. Во-первых, заметно ускорилось корпоративное кредитование — за март корпоративный портфель вырос почти на 800 млрд рублей и достиг 85,6 трлн рублей...

Инфляционные ожидания россиян в апреле выросли до 13,1% — это выше мартовского уровня 12,9%. При этом наблюдаемая инфляция, наоборот, снизилась впервые с сентября прошлого года — с 16,5% до 15,9%. Различие в восприятии инфляции особенно заметно между группами населения с разным финансовым положением. Граждане без сбережений, в большей степени ощутили снижение цен — их оценка наблюдаемой инфляции за год снизилась с 18,8% до 17,4%...

На фоне ужесточения монетарной политики и роста процентных ставок, россияне все чаще обращаются к кредитам под залог недвижимости как к более доступной и гибкой альтернативе потребительским кредитам и ипотеке. За 2024 год объем такого кредитования вырос более чем на 45%, и в 2025 году тенденция сохраняется, следует из данных банков и аналитиков. По информации одного из ведущих банков России, только в марте 2025 года было выдано около 2 млрд рублей займов под залог недвижимости — на треть больше, чем в феврале...