В 2023 году продажи квартир на первичном рынке Ленинградской области стали рекордными за последние пять лет. В прошлом году в регионе было продано 24,2 тысячи квартир, сообщает консалтинговый центр «Петербургская недвижимость». В сравнении с 2022 годом количество сделок выросло на 23%.
Директор центра Ольга Трошева объясняет «активацию спроса в пригородной зоне Ленинградской области» более доступными ценами на недвижимость. Средняя цена купленной в пригороде квартиры составила 6 миллионов рублей, тогда как в спальных районах Петербурга – около 9 миллионов рублей.
«Средняя цена квадратного метра предложения в областных проектах на конец 2023 года на 37% ниже в сравнении с Петербургом: 147 тысяч против 235 тысяч рублей за квадратный метр», – рассказала Ольга Трошева.
Стоит отметить, что средняя площадь купленных в Ленобласти квартир в последние годы не меняется – 40 квадратных метров. в Санкт-Петербурге немногим больше – 42 «квадрата».
В прошлом году петербургские девелоперы стали активнее строить за границами Петербурга, отмечает в своем исследований консалтинговый центр. Также интерес к Ленинградской области проявляют и девелоперы из других городов.
Всего на первичном рынке Петербургской агломерации за прошлый год было реализовано 87,7 тысячи квартир в новостройках. По сравнению с 2022 годом показатель увеличился на 25%.
Между прочим
Власти Ленобласти планируют решить проблему обманутых дольщиков к середине 2024 года
Автор: Наталья Семенова
