В случае принятия новшеств регулятор сможет устанавливать количественные ограничения для банков.
Центробанк может получить право устанавливать с 1 июля количественные ограничения для банков на выдачу ипотечных кредитов. Авторами такого предложения стала группа сенаторов и депутатов во главе с председателем госдумовского комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым. Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму.
Речь идет о введении макропруденциальных лимитов, цель которых – ограничить долю рискованных займов в общем объеме выдач. Так власти надеются остановить рост закредитованности граждан. Также нововведения призваны снизить риски кредитных учреждений, в том числе микрофинансовых организаций.
Актуальность законопроекта авторы объясняют возросшими рисками в ипотечном кредитовании из-за 42-процентного разрыва цен между первичным и вторичным рынками. Проще говоря, заемщику может не хватить денег от продажи своей новостройки на «вторичке», чтобы рассчитаться с банком и закрыть кредит.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».