Как подсчитали аналитики «Домклик», доля студий и однокомнатных квартир в общем объеме предложения у топ-10 застройщиков Москвы достигает 60%. Студии ПИК и ЛСР входят в тройку самых компактных.
Жители России все чаще стали выбирать малогабаритное жилье и отдавать предпочтение студиям и однокомнатным квартирам. В свою очередь застройщики словили этот тренд и пошли на встречу покупателям. «Однушки» и студии составляют 60% предложения у топ-10 застройщиков Москвы. Такая тенденция связана с тем, что цена на жилье растут и покупатели стали снижать требования к будущему жилью.
По данным исследования «Домклик», в 2023 году4,8% лотов приобрели у десяти строительных компаний. Лидером столичного рынка стала ПИК (22,3% сделок), на втором месте ГК «Самолет» (20,1%), на третьем — ГК «А101» (16,1%).
Чаще всего студии и однокомнатные квартиры встречаются у компании ПИК. На них приходится 58,6% выставленных лотов. Высокая доля таких квартир зафиксирована у ЛСР и «Новые Ватутинки» (63,1% и 59,9% соответственно). В большинстве компаний малогабаритное жилье составляет 30–40% в общем объеме предложения.
Студии ПИК и ЛСР входят в тройку самых компактных (22,6 и 23,2 кв. м соответственно), уточняется в исследовании.
Особой популярностью малогабаритные квартиры пользуются в Петербурге. С начала года в там реализовали 31,85 тыс. квартир и апартаментов, из которых 9,4 тыс. — небольшой площади. Такие показатели говорят о том, что в Северной столице растет спрос на квартиры площадью до 30 квадратных метров.
Напомним, что еще в начале года эксперты отмечали, что площадь жилья за последние пять лет в новостройках столицы сократилась практически во всех сегментах - от апартаментов бизнес-класса до премиум. Исключение составили элитные новостройки, там тенденция обратная. По данным сотрудников компании, в 2017 году средняя площадь помещений в элитном жилье составила 126,8 квадратных метров. Спустя пять лет, в 2022 году, она достигла 163,9 квадратных метров.
