Президент поддержал продление программы семейной ипотеки после 1 июля 2024 года. Нужно ли это рынку и какие еще необходимы старые/новые программы, поинтересовались у специалистов.
Мнения
Основатель центра недвижимости M.Estate Яна Вирченко:
Практически 50% наших клиентов приобретают квартиры именно по семейной ипотеке. Так как данная программа получила расширение и теперь действует на семьи с двумя детьми до 18 лет или одним ребенком с 2018 года рождения, то многие попадают под ее условия. Если убирать льготную ипотеку, то хотелось бы увидеть замену ей для региональных клиентов, переезжающих в Санкт-Петербург для поступления детей в вузы, а также для покупателей пенсионного возраста. Так как возраст заемщика на момент выплаты кредита чаще всего не выше 70-75 лет, то с высокой ставкой пенсионерам будет непосильна ежемесячная нагрузка.
Техноброкер, экономист, IT-менеджер Сергей Гатауллин:
Переход от массовых льготных программ ипотечного кредитования к точечным стимулам выглядит соответствующим как возможностям федерального бюджета, так и состоянию перегретого рынка недвижимости. Это позволит стабилизировать непрерывно растущие последние несколько лет цены на квадратные метры. Поэтому стимулирование развития отдельных регионов и территорий, господдержка ипотеки дефицитных специалистов и специальные условия семейного кредитования должны быть продолжены и после 1 июля 2024 года.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
