На первый взгляд - смотрим:
О ужас !! Россия на 9-м месте по перегретости.
Ерунду написали.
Давайте разбираться!
На самом деле эта же таблица показывает, что у нас 2 место в МИРЕ по доступности жилья в пересчете на доходы населения.
Тезис номер два - рост стоимости недвижимости указан - 22,8% - это чушь.
Фактическая стоимость растет 6% в год за последние 15-20 лет. Я дам позже точные данные, чтобы не быть голословным.
Короче, эта таблица говорит лишь об одном, ждите роста аредны раза в 1,5.
Также можно сделать вывод- ипотека - это сейчас супер доходный инструмент по сравнению с арендой недвижимости.
Доходность ипотеки может дать на вложенные деньги от 15% до 30% годовых, когда аренда дает лишь 3-8%.
Следующий тезис - Дубай в рейтинг не вошел.
Мои предположения - потому что «нечего развеивать мечты». Ну и там нет вторичного рынка, рынок аренды уже не коррелируется с продажами даже в первом астрономическом приближении.
Вот о чем говорит эта таблица, если мозг включить.
Короче, любые ваши идеи буду рад услышать в комментариях!
#ДанилБекиров_новости
