Вот как обстоят дела с ценами на офисные площади до 1000 м² в Москве:
📈 В 2021-м и начале 2022-го офисы на вторичном рынке стоили дороже новостроек. Такой расклад вполне логичен: утром деньги и утром же офис звучит лучше, чем утром деньги, а офис до конца года. А вот со второй половины 2022 года ситуация поменялась. В 2023 году средняя цена за м² в строящихся объектах стала уже на 21% выше, чем в готовых.
На эту рокировку повлиял 2022 год: подорожал импорт, появились трудности с заемным финансированием, да вообще все стало сложнее. И не забываем, что в большинстве случаев новая стройка – это объекты класса А, поэтому все должно быть дорого-богато.
Ну, строящееся и покупают меньше? А вот и нет, за первое полугодие 62% от объема розничных продаж – площади как раз в строящихся объектах 🏗
Подписывайтесь на нас в телеграм: t.me/rnra_ru
