Стихийная аренда жилья формировала так называемый теневой рынок посуточной аренды. С таким положением дел не согласны в Госдуме. В России может появиться законопроект о краткосрочной аренде в правовом поле.
В Госдуме намерены рассмотреть законопроект, разрешающий посуточную аренду жилья. С такой инициативой выступил член комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. По мнению чиновника, стихийная аренда жилья формировала так называемый теневой рынок посуточной аренды.
Напомним, что летом этого года на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов был размещён законопроект, согласно которому сдавать жилье на срок от одних до нескольких суток в России можно будет только согласно правилам, которые разработают до 2025 года. Так, законопроект разграничивает понятия «гостиница» и «краткосрочный наем».
Нужно отметить, что посуточная аренда - самая темная сторона и без того серого рынка аренды; отследить арендаторов сложнее, доказать наличие финансовых отношений - тем более. При этом вывести из тени законодателям не удалось и долгосрочную аренду, несмотря на множество обещаний и официальных заявлений.
По данным аналитиков ВЦИОМ и ДОМ.РФ, почти половина жителей России никогда не заключали официальный договор для аренды жилья. Впрочем, 85% опрошенных готовы рассмотреть официальное оформление сделки в случае долгосрочной аренды. По их мнению, это защитит права как арендодателей, так и арендаторов. В мир аренды квартир внесли свои коррективы и решения Центробанка. Начало нового учебного года вкупе со значительным повышением ключевой ставки вызвали удорожание аренды в абсолютном большинстве российских мегаполисов. Подробный анализ цен подготовили аналитики Restate.ru.
Некоторые закройщики пошли на опережение и стихийную аренду решили повернуть в свою строну. Так, летом 2023 года девелопер «Самолет» запустил программу сдачи жилья в аренду за 1 тысячу рублей в месяц при условии покупки квартиры в новостройке. Участники программы заключают договор аренды на выбранную квартиру после оформления договора долевого участия и первой выплаты по нему.
