А из тупика, в который зашёл рынок жилой недвижимости, уже нет хорошего выхода.
Спасёт ли государство ставший совсем не-рыночным рынок новостроек? И я сейчас не о льготных ипотеках и не о субсидировании сферы жилищного строительства государством, что мы имеем сейчас. Куда вообще пойдёт наше государство в части управления рынком жилья в России?
Вопрос стоит о возможности 1. коренного изменении самого подхода ко всей цепочке жизненного цикла жилья от его строительства до окончания эксплуатации. Или же об 2. оставлении без существенных изменений общих текущих принципов функционирования рынка и самой его структуры.
Лично я скорее за второй сценарий дальнейшего развития событий на рынке жилья у нас в стране в будущем. Ну не видно тех "свободных" ДС при нашем положении дел с бюджетом и его наполнением и расходами, чтобы "нашлись" очень большие деньги (а малыми не обойтись) на реально полномасштабный проект изменения всего рынка жилья в стране, и, возможно, самой его сути в будущем, именно по первому варианту.
Любой конечный покупатель становясь собственником жилой недвижимости становится владельцем вторички. Теперь это сразу же минус деньги, как говорится. И существенные деньги, надо заметить. Упс! И у вас стало в кармане процентов на 30 поменьше. или на 40 %. Но никому этого не избежать.
Вот конкретно я "вангую", что всех российских собственников жилья и другой недвижимости будет ждать в будущем довольно неприятный сюрприз.
Что же будет с такими собственниками? Может, вообще отменят жильё как часть института реальной собственности? И введут вообще какие-нибудь "доходные дома" от государственных структур, в которых будет нечто подобное "социальному найму", как было у нас ранее в советские времена?
Вот и подписчик Виктор разместил интересный комментарий к одной из моих недавних статей, за который ему отдельное спасибо, и также предположил возможность изменения общего подхода к рынку жилья у нас в стране:
Готовы ли у нас государевы мужи и дамы в будущем на что-то подобное? Настолько ли это мог бы быть реально "простой способ избежать проблем?"
Давайте разбираться.
Проблемы-то ведь сегодня имеются, да ещё какие.
В сфере первичной недвижимости в стране всё по-прежнему движется в сторону окончательного обвала спроса из-за чрезмерно высоких цен на бетонометры на фоне резко возросшего отрыва этих цен от цен даже новой, "свежей" вторички, резкого роста ключевой ставки, заградительного уровня ставок коммерческих кредитов и предполагаемого отсутствия денежных средств в бюджете на дальнейшую поддержку и так распухших более ожидаемого объёмов субсидирования всех видов льготных ипотек.
Но и с этим "выходом", описываемым Виктором, в любых его вариациях есть некоторые глубинные проблемы. Их несколько, но сегодня разберём немножко только некоторые из них. Но сначала море-окиян, волны да песок-бурьян).
Вот, например, одна проблема. Она системная и всемирная.
Проблема устройства
Везде, куда в бизнес приходит государство, становится не лучше, а хуже. Исключения только подтверждают это правило. Это работает не только в "капитализме". Так работало почти всегда.
Государство - аппарат принуждения. И это не моя, а классическая формулировка - см. скриншот из Яндекс.Поиска:
А любой "человеческий аппарат" - это обязательно некая структура и не менее обязательная бюрократия в ней. Без неё аппарат работать не будет. Пока вот не научились. Хотя надо бы уже давно было многое сделать в этом направлении. Возможности давно уже есть, даром что ли аж две революции - компьютерная и искусственного интеллекта - тем временем на наших глазах случились. Но нет желания, видно, и кое-чего ещё не хватает. Не только у нас. Везде.
Мир полон уже давно ставшими абсолютно бессмысленными и бесполезными структурами. Где "варится" и "трудится" огромное количество на самом деле совсем ненужных для реального продолжения работы реально необходимых механизмов людей.
Это всё бюрократия и её "обслуга". А любая бюрократия и все вокруг неё тоже хотят жить, и жить хотят хорошо. Чаще всего - очень хорошо, потому что в любой системе чем управляешь, что охраняешь, то и имеешь.
И любая структура вынуждена содержать не только себя, но и свою "прислугу" вокруг да около. А ещё заниматься "боданием" с другими Г-ами.
Всё это стоит денег. Чаще всего - больших денег. У нас как всё случилось, вы прекрасно знаете, и наши новые траты скорее всего "знаете" также. Не доподлинно, но догадываетесь. Всё это - снова те же самые ОЗ. Денежки. Местная наша страновая валюта. Дорогие наши (на самом деле, даже и нет ещё при этом) ОЗ-шечки. Рубли.
Всё вот это вот стоит много денег. Очень много денег. Иногда даже - непосильных для самого же государства денег. Это всё дополнительные расходы.
Таким образом, эффект от введения в управление государства в какой-то сфере или отрасли бывает зачастую отрицательный.
Реальное глубокое погружение реальных государственных структур во что-то порой не удешевляет, а удорожает.
Что с этим делать, пока никому не понятно. На моё мнение, в сложившейся системе глобальных империалистических общемировых отношений существует только один, и при том по определению временный, "выход".
Но про него не будем ничего говорить, это у нас низзя. Так что об этом пока всё.
Жор на кухне
Всем известно, когда у вас в холодильнике есть что-то "вкусненькое", ночью к нему и тянет. А если там нет ничего, то какой смысл ходить на кухню по ночам?
Рынок жилья - объёмный, и потому "вкусный" для всех. С чем могу согласиться, так это с тем, что банкирам-"халявщикам, а не партнёрам" и зрястройщикам надо всё-таки меньше вот именно что "жрать", чтобы в один момент однажды не обрушить не только "кормящий" их холодильник, но и всю кухню, на которой они и кормятся.
Но, как известно, аппетит приходит во время еды. Это большая проблема. Жадность родилась раньше тех, кто сегодня пытается с нею справиться. Ухудшает положение дел то, что при этом надо понимать, что во многом это не просто жадность, а сам принцип работы компаний и рынков.
Ты не растёшь, не зарабатываешь больше, чем ранее, всё, ты уже "загибаешься". Экономисты и финансисты меня поймут, в чём проблема. Вечное раздувание.
Но кроме этого, у нас давно уже есть и ещё одна всеобщая проблема, Хьюстон.
Никто не хочет даже и знать про реальные чаяния людей. Все уже давно знают то, что хотят знать, и обо всех. Но только нужное себе, а не людям. Что они себе установили как целевые показатели, которые им следует знать. Технологии позволяют. Всё остальное - побоку.
Но эти знания как раз не глубинные, пользуясь термином одного из наших предыдущих "искателей смыслов", а поверхностные, и в основном финансовые. Видим деньги на счетах? Через банки видим, куда и как люди их тратят? Всё, считаем, что всё уже знаем, пора управлять и принуждать тратить ваши денежки. Помним же, что государство это среди прочего по самому своему определению институт принуждения общества.
А весь капитализм строится на принуждении ко всё большему и большему потреблению. Бывает ли у подобного некий "конец"?
Ещё как. Но думать ли об этом и прочем подобном, или не думать, это решает не население государства, а кое-кто другой.
К тому же, кажется, что проблем с деньгами и нет. Помните же высказывания про то, что кое у кого по банкам в огородах миллиарды раскиданы? Речь шла как раз о ВЗ - долларах, которых якобы миллиарды раскиданы по тем самым российским "огородам". И которые в 2022 году замминистра финансов господин Моисеев предлагал заменять на золото.
Ну или на квартиры, поддержал Минстрой и сотоварищи. Плюс всех "жгут" видимые, но (пока) недосягаемые триллионы и триллионы на руках и на счетах россиян уже в наших ОЗ, в рублях.
Деньги-то есть, вот же они. А ещё и "напечатать можем". Их не может не быть. И они нам нужны, мы идём к вам. Без ОЗ ничего не работает. Так что нам это надо. Быть умным и богатым не обязательно. А вот помогать "крутить" экономику - святая обязанность граждан. Ещё один "долг". А всякие ВЗ - да побоку. Но... Как всегда, есть одно "но". И с ВЗ "есть проблемы". И ещё кое-что.
Все забывают про следующий нюанс. В реальности задачи у людей и у государства во многом разные. Что касается денег, то люди думают так: "Деньги есть, да не про вашу честь", как говорится в одной поговорке,
И есть некий конфликт - сверху есть желание движение "пошевелить" всю ту самую "денежную массу", и таким образом "раскрутить" экономику. Заставить тратить и тратить всё больше и больше, по возможности вообще ВСЕ уже имеющиеся и "приходящие" деньги. А вот "снизу"... "Снизу" есть совсем другие запросы.
Люди, понасмотревшись на мир (а теперь интернет позволяет это делать виртуально, не физически перемещаясь, что мешало, затрудняло для многих более объективное восприятие и понимание реальности ранее) - жить лучше, копить, сохранять, вкладывать по своему решению, а не в навязываемое кем-то, "богатеть".
Это два непересекающихся в общем случае, вообще разнонаправленных вектора.
При этом всё равно весь аппарат так сказать "вынуждения", если уж не принуждения, сегодня работает на рост расходов людей. Не доходов.
Понимаете? Произошла перемена знака вектора "движения". Про разное у нас теперь. Декларируется цель "рост доходов". А реально "продвигается" другая цель - "рост расходов".
К чему это обычно приводит? Есть уже опыт, но мы же особенные.
Ну и об этом на пока также хватит. Тоже не особо и принято у нас об этом рассказывать. "Дурной пример заразителен", как говорят. Никто не хочет, чтобы такие, как у других, "заразы" пришли и на наши рынки, в нашу экономику. Все хотят только вечного и бурного роста, это же очевидно. А его уже давненько нет. Ой, а что же тогда делать?
Так что же делать с жильём, и с рынком новостроек, в частности?
Новострой
Моя оценка, что выбор на сейчас сделан, и всё-таки пойдут "до конца", пытаясь "прощупать" уже не существующий рынок и спрос на "рынке жилищного строительства". И мы получим классическую вилку расхождения и "выбора". Когда за нас сама жизнь и история выберет, чем всё закончится. Но снова есть но.
Априори любое подобное закончится для всех не очень хорошо, скажем так.
Рад, что г-же Матвиенко на фоне того, что она не смогла даже с коммунальщиками (и сосульками) в Питере в своё время решить вопрос, хотя бы с жильём что-то когда-то как-то решила.
Не погружён доподлинно в её решения и тем более стоящие за ними цифры. Так что прокомментировать особо и не могу. Но верую во всё хорошее. И верю в приведённые данные. Но снова проблема.
Зная изначальную механику и кинетику (не только физическую, есть и ещё её виды) функционирования власти и самих процессов в государственных учреждениях самого разного уровня, можно предположить кое-что. Что не так всё было "гладко да сладко" и во времена прошлых губернаторов в том же Питере. Но даже и не важно, что было там.
Важно, что и в Питере позже было ровно то, что и везде у нас случилось в последние годы в сфере жилищного строительства. Никаких отличий. Там даже похуже дела в некоторых аспектах, потому что хоть и регион также вроде как "столичный", но в сравнении с московской агломерацией всегда был "бедным". Теперь и это сказывается и ещё скажется на особенностях дальнейшей ситуации с жильём именно в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Но это всё мелочи. Поднимемся на уровни выше до всей страны.
Тем не менее, делать же что-то явно необходимо. И у меня есть для вас "вангование" на этот счёт.
Про грядущие изменения
Ничего никто хотя бы даже близко к тому, как было ранее в СССР реализовывать на деле не будет, по моей экспертной оценке на сегодня.
С "наследием" из СССР у нас сложно. Всегда говорили, что там абсолютно всё было исключительно плохо, тем не менее во многих вопросах и проблемах сегодня очевидно приходит понимание вынужденности тех же шагов, что и были сделаны ранее. И мы идём теперь в русле некоторых прошлых "советских" решений. Ситуация "сами в шоке, ну а что делать-то? вариантов больше и нет".
И да, среди прочего где-то там на верхах и в некоторых регионах сейчас активно, и это кому надо, как говорится, и кто в курсе, хорошо известно, пытаются понять и "нащупать"в том числе и другие форматы работы рынка жилья. Общие форматы. Уже кое-что делают и в этом направлении.
Но в сфере жилья вопрос пока не прояснён, куда склонится "чаша весов". И как будут не на словах, а на деле, решать ту пока только сложившуюся патовую ситуацию, в которую сами же господа власть предержащие и завели рынок.
А ведь за патом может последовать и шах, и цугцванг, и в итоге мат.
Но при этом на словах могут хоть СССР 2.0 объявить. А вот на деле...
Смотрите что может быть дальше:
Всех по максимуму "отовариваем" квартирами. И продолжаем упорно продавливать повышение цен на всё и вся. И загоняем туда как можно больше число россиян.
А далее существенно повышаем расходы на жилые метры по всем фронтам. На всё. На их получение и содержание.
Как? Да довольно легко. Инструменты все в наличии. Вот их часть.
ЖКХ+ЖКУ + переоценка КС + рост налогов на имущество + обязательное СЖ
Разберём подробнее.
1. Траты на ЖКХ будут расти и расти, и в будущем будут очень немаленькими. Я уже множество раз писал на канале о том, почему. Рост расходов на ЖКХ и ЖКУ в нашем будущем неизбежен. Он заложен в самой программе развития строительства в стране "Стратегия-2030" (известной как стратегия вице-премьера Марата Хуснуллина)...
Итак - предстоит существенный рост расходов на содержание. Подробнее у меня об этом уже немало есть публикаций на канале. Чтобы "потянуть" финансово пока опережающее ввод новой инфраструктуры выход из строя старых инженерных сетей и прочих коммуникаций и всех объектов ЖКХ (привет Волгограду!), нам надо в конечном итоге повысить ЖКХ минимум в 1,5-1,7 раза. Прибавьте сюда реальную инфляцию и прочие наши "беды", и этот рост будет уже минимум в 2 раза.
2. Кадастровая стоимость. Повысился ценник на недвижимость? Повышаем и кадастровую стоимость недвижимости (КС). Уже знакомо кому-то подобное? Мне вот - да. У меня уже "вчера", в 2022 году, когда проходила первая всесоюзная единая переоценка кадастровой стоимости именно ЗУ (земельных участков) по новому закону ФЗ-№269 от 2020 года на части моих земельных участков кадастровая стоимость стала больше, чем их реальная цена, по которой они "уходят" клиентам уже сегодня, в 2023 году. Согласно новому закону, кадастровая (пере) оценка будет проводиться раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года.
Причём уже в прошлом году у меня в некоторых локациях, где целые посёлки в сотни участков, КС теперь стала больше рыночной цены по ДКП. И это превышение от 10-20 % и до полутора раз (!). По всей стране уже как раз в 2022 году прошла первая "волна" такого роста КС. И далеко не только у меня случилось превышение КС над так называемой "розничной рыночной стоимостью".
И такие пересмотры теперь не временное явление. В сути самой кадастровой стоимости изначально заложен постоянный её пересмотр:
Также само законодательство в этой части можно в будущем поменять, если что. То есть что-то ещё ввести, чтобы постепенно "вырастить" КС. И пересматривать КС у нас теперь будут постоянно и также всесоюзно, а не как ранее, по разному в отдельных регионах и непонятно через какие периоды времени. И всё это касается не только ЗУ, а всего недвижимого имущества.
Конкретно на 2023 год, вот прямо на этот текущий год, поставлена по закону задача первого всесоюзного пересмотра КС уже в объектах недвижимости капитального строительства, а не в земучастках. Итог - в будущем возросшая налогооблагаемая база и в части квартир и прочей жилой и нежилой недвижимости. Что приведёт к общему росту собираемых налогов на недвижимость.
3. Сами налоги. Их также можно (и нужно, если мыслить "по государственному") увеличивать. Пусть постепенно, но растить. У нас пока с ними вроде бы всё "хорошо". С налогами именно на недвижимость. Они не очень велики в целом. Плюс есть установленные законодательно понижающие коэффициенты в ряде регионов, которые были введены в "переходный период". Но теперь уже закончился срок их действия. Плюс в 2022 году было временное "послабление" в части роста налога на имущество, если таковой по новому расчёту по итогам года выходил выше, чем ранее. И это уже прошло. Это всё временные послабления, и дальше, скорее всего, запланирован рост налогов на имущество.
Мне вот уже практически очевидно, что всё к тому и идёт.
Надо понимать, что мы, как "молодой растущий капитализм" в основном тупо копируем то, что есть в ведущих странах мира, которые дольше шли по пути развития этой формации. А там есть и высокая кадастровая и рыночная стоимость жилья, и невозможность для большинства населения его купить и/или содержать, потому что что? Правильно - высокая стоимость содержания, и в том числе высокий уровень налога на недвижимость, в том числе - и жилую.
На западе налог на недвижимость 3 %, например, где-то там, в какой-то стране. А у нас в рамках от 0,1 % до максимум 0,3 %. Слишком огромная разница? Как так вырастить на порядок или даже несколько? Не будет у нас три? Ну, будет 2 %. Потому что эти два процента у нас уже есть, если кто ещё не знал, представляете себе. Не 0,3 %. А целых два. На недвижимость оценочной стоимостью (как раз та самая КС) свыше 300 млн рублей.
Вы не знали? А я вот знал. И платил даже. Но это ничего и не меняет. Не знание закона и то, что вы пока эти проценты не выплачивали, а кто-то - да, уже платит или платил, ничем вас от таких же налогов в будущем не оградит.
Завтра введут на "элитное жильё" и другую дорогую недвижимость 5 %. А на остальное - 2-3 %. Или сделают повышенный налог на не единственную квартиру в собственности. Те же 5 или 7 %. Много есть вариантов и методик.
Что тогда будут делать собственники вторички? Тем более, те, у кого по 5-10 квартир на руках?
4. А есть ещё и страховые взносы на жильё (СЖ - страхование жилья). Да и прочей недвижимости. Могут ввести обязательное страхование любых капитальных строений и любых жилых и нежилых помещений. ОСАГО же у нас обязательное есть? Есть. Страхование жилья в обязательном порядке также есть ужа давно на Западе. И можно также ввести и законодательно высокие тарифы на СЖ. И вуаля - профит!
Рост стоимости содержания
Итак, что мы имеем в итоге?
Существенный рост суммарных расходов не только на покупку, но и в первую очередь на содержание жилой недвижимости в России в будущем. Вот такая видится вовсе не радужная для собственников вторичного жилья "перспектива".
Реальную "существенность" роста каждый гражданин страны конечно оценит самостоятельно. И у каждого будет его уникальная оценка и отношение.
Если у какого-то теоретического высокооплачиваемого специалиста его расходы на ЖКХ-ЖКУ вырастут с утрированных 5 до 15 тысяч рублей (пусть и в 3 раза) при его зарплате в какие-нибудь 200-300 тысяч рублей в месяц, а налог и все прочие остальные расходы на содержание жилья в год будут составлять какие-нибудь 2-3 %, а не как ранее, например, 0,5 % от его общегодовой зарплаты, то это одна ситуация, и это будет одна "оценка" последствий. Но всё равно явно не радостная в целом.
А если всё вырастет также в ЖКХ и в прочих расходах на жилую недвижимость у людей с доходами в месяц на уровне в 30-50 тысяч рублей?
Думаете, такой рост на ЖКХ-ЖКУ невозможен? Но нет, многие уже и сегодня платят даже больше. Потому что и у многих УК (управляющих компаний) в ЖК есть очень хорошие "аппетиты". И они постоянно растут. В новостройках где-нибудь в тех же Москве, НМ и МО сегодня не редкость траты на ЖКХ на уровне в 20-25 тысяч рублей в месяц. И это далеко не за квартиры с огромными площадями. Скромные двушки-трёшки. Не евро, правда. Но это - пока.
Прикинем-посчитаем налоги и прочее на среднестатистическую квартиру в России. Это на сегодня порядка 50 кв. метров - "двушка" или совсем новая новостройка обманка-"евродвушка", с ценой в среднем под 140 тысяч рублей (если опираться на цены первички сегодня, а завтра такие и средние могут быть на общую "связку" первичка-вторичка). Пусть будет оценка по КС как раз в 7 млн рублей. За год ЖКХ по 15 тысяч в месяц 180 тысяч, налог 3 %, к примеру - 210 тысяч, ещё страховка, там уж понятно, кто от чего и насколько застраховал. Итого - уровень в 4-5 сотен тысяч рублей в год за "среднюю квартиру".
А если таких квартир несколько?
Да, можно будет поднять ставки на найм жилья. Но кто сможет осилить увеличившиеся в будущем выплаты за арендованное у частников жильё? Откуда у нас наберутся новые "миллионеры" без жилья? Если только вся экономика не пойдёт в сторону шеринга. Я писал уже про это не раз на канале, что это такое. Если и далее, как ранее, рост реальных ЗП будет отставать от роста всего остального? И шеринг собственникам единственного "лишнего" жилья, приобретённого как "дойная корова для старости", чтобы собирать с неё деньги за сдачу в найм. жилья не особо поможет. Шеринг подразумевает наличие целого класса раньте с десятком(ами) квартир, с кем такие собственники квартир-одиночек не смогут конкурировать.
Снижение "напора"
Которое как раз будет происходить на фоне роста расходов на содержание жилья.
Кстати, я уже писал как-то и о том, что поток "понаезжающих" из глубинки даже в столичные пенаты уже сегодня снижается.
И о том, что демография нам напрямую показывает, что у нас подошёл период существенного спада замещения предыдущего поколения молодых и зрелых "маленьким поколением" (численно меньшим, чем все до и после) молодых, рождённых в демографическом провале 80-90-х прошлого века и начала этого века - первой половине нулевых.
Не верите в эти цифры роста расходов? Понимаю. Верите в рост ставок на найм жилья? Тоже понимаю. Но поживём-увидим. Заскриньте или сохраните статью у себя, а годы спустя, если будет на что смотреть, посмотрите на свои платёжки за ЖКХ, налог и в договор СЖ. И на то, сколько получается реально выручить от сдачи жилья, если учесть все связанные с этим сопутствующие обязательные расходы. Тогда и будет предмет для разговора.
Ведь когда-то относительно совсем недавно невозможными казались сегодняшние цены за электричество и газ, например.
Которые за непродолжительный период выросли в 2-3 раза соответственно. А подключение электричества, если кто не в курсе, выросло в десятки раз в цене. Фактически на два порядка (!!!). 15 кВт/час на участок стоили недавно 550 рублей в ЦФО (правда, фактически, без московской агломерации). А теперь вы в курсе, что это уже десятки тысяч? 50+ тысяч рублей за участок, и это только если есть поблизости действующий столб. Иначе прибавится в разы большая цифра. И это я ещё молчу про Московскую область и некоторые другие особые регионы, где и всегда это было удовольствие не из дешёвых...
Я как раз как-то здесь на канале писал отдельную публикацию, "олды" канала, давние мои подписчики, должны помнить). О том, что ожидается рост тарифов на подключение почти на два порядка, в сто+ раз, в целом по стране. Подняли чуть поменьше. В 90+ раз в регионах ЦФО, например. Никто не верил тогда, а это было начало 2022 года. Теперь же это реальность, и уже давно.
Какой вывод?
Жилая недвижимость в будущем станет ещё той "обузой".
А я позже расскажу, что задумано сделать в сфере сдачи жилья в аренду (точнее, в найм, так правильно). Там тоже назревает множество "прекрасных" перемен (нет). Скоро очень "весело" может стать всем желающим зарабатывать на сдаче своих "свободных" квартир.
Подписывайтесь на канал, чтобы это и многое другое важное не пропустить. По изменениям в сдаче жилья и его съёма точно будет "шок-контент"... Для многих.
Ну а пока закругляемся по теме грядущих проблем владельцев вторички.
Необходимо понимать следующее:
Дальнейший рост цен на жилые метры у нас сегодня в стране (а попытки и дальше поднимать ценники видятся неизбежным вариантом в существующей сегодня общей системе функционирования рынка строительства жилья и в сложившемся сегодня варианте нашего общего положения дел в стране, внутри и снаружи) неминуемо ведёт к тому, о чём я пишу уже не первый год.
Не только к тем словам - обвал, шок, коллапс и всё такое прочее. Это сейчас они кажутся такими далёкими от нас. Да и вообще невозможными. Но за этими словами стоят реальные процессы, которые повлекут их реальные последствия. Так что они вполне вероятны.
И как раз в конечном пределе у нас в случае попытки дальнейшей прокачки ситуации в прежнем направлении (давай-давай, строим больше, кидаем всех дальше и больше, ценники продолжаем пытаться задирать ещё выше и выше, и загоняем покупателей в бетон всё активнее) у нас в конечном итоге будет некая "гремучая смесь" из Китая, Японии и Испании.
Не верится в подобное? Не хочется такого? Конечно, не верится. Конечно, не хочется. И это объяснимо. Понятно. Хочется только хорошего и счастливого будущего. Верится только в это.
Но вера и реальность часто приходят в столкновение. Такова наша жизнь.
Так что вот что можно пожелать всем владельцам вторички.
Живите - не тужите, но готовьтесь изо всех сил держаться на карусели бытия.
Которая всё больше и больше убыстряет свой бег.
Ну а мне пока позвольте откланяться. Отдых сам себя не наотдыхает🍹😎.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Ваш лайк +100 к карме, комментарий +500, репост +1000, подписка +2000))! Цель - 10 тыс. подписчиков. Вы в деле😉)? Заходите - тут всё остальное!
🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡
Популярные и новые публикации для тех, кто что-то пропустил ранее или впервые оказался на канале:
