Действительно, август отметился резким ростом продаж квартир в Москве, Санкт-Петербурге и многих других городах и регионах.
Почему? Что будет дальше с ценой на квадратные метры?
- Продажи в Москве выросли на 63% гг и на 37% мм. Сейчас продажи в Москве на максимуме и был зарегистрирован рекордный август (по продажам).
- Продажи квартир в Санкт-Петербурге увеличились на 56% гг и на 46% мм, в области показатели роста немногим скромнее.
Весной этого года и в начале лета ценовая динамика была далека от рекордной ростовой. Однако, уже с середины лета рынок недвижимости начала поддерживать девальвация рубля, которую справедливо считают предвестником ускорения роста инфляции. А к концу лета добавилась еще одна яркая причина для роста продаж и цен на квадраты. Речь идет о резком росте ключевой ставки в тот период. И народ поспешил отоварить ранее одобренную ипотеку.
Но деревья не растут до небес!
Спрос на недвижимость охладится уже в ближайшие недели, потому что ипотечная процентная ставка явно становится некомфортной вслед за ростом ключевой ставки ЦБ РФ.
Экосистема «Финансовая Независимость»: https://t.me/fndb777/1584
