В августе в рейтинге самых покупаемых новостроек «старой» Москвы произошли заметные изменения: ЖК, который много месяцев не покидал тройку лидеров, переместился на седьмое место, а число проектов бизнес-классе в топ-10 выросло до шести (в июле — четыре).
10. ЖК «Зиларт» («Группа ЛСР). Крупный жилой квартал находится в Даниловском районе на бывшей территории завода ЗИЛ, в пешей доступности от одноименной станции МЦК. Рядом расположены набережная Марка Шагала и парк Тюфелева Роща. Здесь уже сданы 27 корпусов, еще несколько корпусов будут введены до конца 2023 года. Построены детский сад и школа. Цены — от 14,86 млн рублей за студию без отделки площадью 24,9 кв. м.
9. ЖК «Полар» (ПИК). Жилой квартал строится в районе Северное Медведково рядом с Медведковским заказником, он состоит из шести домов, двухуровневного подземного паркинга и детского сада. В конце июля застройщик вывел в продажу три новых корпуса, сейчас самую недорогую квартиру здесь можно купить за 6,8 млн рублей — такова стоимость студии с отделкой площадью 19,4 кв. м.
8. ЖК «Level Южнопортовая» (Level Group). Жилой комплекс возводится на территории Южного порта в районе Печатники в пешей доступности от станции метро «Кожуховская». В августе начались продажи квартир в двух новых корпусах, а ввод первых корпусов запланирован на 2026 год. Купить квартиру в ЖК «Level Южнопортовая» можно со скидкой до 10%, цены — от 8,5 млн рублей за студию площадью 17,6 кв. м.
7. ЖК «Люблинский парк» (ПИК). В августе одна из самых популярных новостроек «старой» Москвы заняла седьмое место. Масштабный квартал строится в районе Люблино недалеко от станций МЦД Перерва и метро «Братиславская». В проекте — 54 корпуса, три школы, семь детских садов и поликлиника. В июле здесь начались продажи нового корпуса, сейчас самый доступный лот — студия с отделкой площадью 19,9 кв. м за 6,4 млн рублей.
6. ЖК «Метрополия» (MR Group). Масштабный комплекс расположен в Южнопортовом районе рядом со станцией МЦК «Угрешская» и в пешей доступности от метро «Волгоградский проспект». Проект реализуется в три этапа, дома первой очереди уже сданы в эксплуатацию, ввод второй очереди запланирован на IV квартал 2023 года. В комплексе предусмотрены квартиры и апартаменты, сейчас приобрести недвижимость здесь можно со скидкой до 25%. Цены — от 8 млн рублей за студию-апартамент с отделкой MR Base.
5. ЖК «Остров» («Донстрой»). Флагманский проект компании «Донстрой» возводится на территории Мневниковской поймы в районе Хорошево-Мневники. Жилой комплекс состоит из нескольких кварталов и будет полностью обеспечен инфраструктурой. Первый корпус «Острова» готовится к сдаче в эксплуатацию до конца текущего года. Минимальная стоимость квартиры в этом ЖК — 17,5 млн рублей, по такой цене можно купить студию площадью 27,3 кв. м.
4. ЖК Shagal (Группа «Эталон»). Крупный квартал реализуется в Даниловском районе вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала, он будет построен по принципу 15-минутного города, здесь появится вся нужная инфраструктура. Ввод первых корпусов запланирован на II квартал 2024 года. Цены — от 14 млн рублей за студию, однако такие лоты уже забронированы. Стоимость незабронированных квартир — от 17,8 млн рублей за 1-комнатную площадью 41,3 кв. м.
3. ЖК «Символ» («Донстрой»). Масштабный проект расположен в районе Лефортово на границе с ЦАО, в 2 км от Садового кольца. Ближайшая станция метро — «Римская». На бывшей территории завода «Серп и молот» возводятся несколько кварталов с собственной инфраструктурой, два квартала («Достоинство» и «Свобода») полностью построены и заселены. К новому учебному году на территории «Символа» открылось здание Бауманского лицея. В жилом комплексе представлены квартиры и апартаменты, цены — от 10,1 млн рублей за студию-апартамент площадью 27,1 кв. м и от 12,4 млн рублей за квартиру-студию площадью 25,5 кв. м.
2. Квартал «Зорге 9» (St Michael). Апарт-комплекс в Хорошевском районе возле метро «Полежаевская» и «Хорошевская» скоро будет введен в эксплуатацию. Три 23-этажных корпуса построены недалеко от парка Березовая роща, для резидентов доступны фитнес-центр с бассейном и собственный парк. Цены — от 12 млн рублей за студию площадью 26,65 кв. м. В августе «Зорге 9» стал лидером рейтинга продаж по доле сделок без ипотеки — 92%.
1. ЖК «Лучи» («Группа ЛСР»). Жилой комплекс расположен в в районе Солнцево возле одноименной станции метро, здесь уже построены 16 корпусов, последний объем будет готов в III квартале 2024 года. Собственная инфраструктура включает три школы и пять детских садов. Цены на квартиры — от 6,7 млн рублей за студию без отделки площадью 21,2 кв. м и от 7,5 млн рублей за студию с отделкой площадью 20,7 кв. м.
