12 сентября правительство опубликовало постановление, которое содержит новые условия выдачи государственного жилищного кредита. В связи с этим банки процедуру выдачи ипотеки подгоняют под новые требования.
Максимальные процентные ставки по государственным программам остались без изменений, однако процентные ставки, по которым на практике заемщикам предоставлялись кредиты по этим программам, приросли.
Раньше банки, находясь в конкурентной борьбе за заемщиков, предоставляли дополнительную скидку на процентную ставку государственных программ для покупателей на первичном рынке жилья. В результате заемщики могли получить ипотечные кредиты по ставкам 5,3% (вместо 6%) для семейной ипотеки и 7,3% (вместо 8%) для льготной ипотеки. Однако теперь банки собираются выдавать кредиты по государственным программам с более высокими процентными ставками, близкими к максимальным (т.е. 6% для семейной ипотеки и 8% для льготной).
Например, ВТБ повысил процентные ставки по государственным программам. При этом для ранее одобренных заявок на ипотеку сохраняются прежние ставки. Кроме того, банк дал возможность заемщикам, которые предоставили заявки на ипотеку до 21 августа, получить кредиты по ранее согласованным условиям до 30 сентября. Клиенты банка, у которых заявки на ипотеку были одобрены до этой даты, смогут воспользоваться дополнительными скидками на процентные ставки ипотеки (т.е. их ставки будут начинаться от 5,3% для семейной ипотеки и от 7,3% для льготной).
В Абсолют Банке также значительно выросли процентные ставки по ипотеке почти до максимальных уровней, установленных государственными программами - до 7,99% для льготной ипотеки и до 5,99% для семейной ипотеки.
Напомним, что в новых правилах государственных программ ипотеки правительство установило сокращение компенсации из бюджета банкам, выдающим ипотеку, на 0,5% с 20 сентября. Банки уже скорректировали процентные ставки по ипотеке немного в меньшую сторону, чтобы учесть это сокращение.
____________________________________________
Получите подарок на выбор
(материал придёт личным сообщением в телеграмм):
2. Как агенту по недвижимости построить личный бренд в социальных сетях?
3. Образцы 20 договоров и актов, полезных в работе для агента недвижимости
4. 10 нейросетей для работы с текстом, видео и изображениями
