С набором трудностей, которые 2022 год преподнес владельцам вторичной недвижимости, продажа квартиры в 2023 может стать немалым испытанием.
- Но жизнь часто диктует свои условия, и отложить продажу до лучшего времени может быть невозможно.
- Подготовил для вас три ключевых совета, которые помогут рационально оценить ситуацию на рынке и свои потенциальные потери.
1. Отделите "продажу" от "продавания"
Первый шаг к успешной продаже в условиях кризиса — понимание разницы между "продажей" и "продаванием".
- "Продажа" — это систематизированный процесс, основанный на стратегии и плане, который включает в себя активный маркетинг и работу с клиентами. Это подход, который позволяет вам найти идеального покупателя, готового заплатить максимальную цену.
- Напротив, "продавание" — это пассивный подход, где вы просто ждете, когда покупатель обратит внимание на ваше объявление.
2. Выберите адекватную стратегию продажи
Второй совет — выбрать правильную стратегию продажи. В условиях нестабильности рынка, продажа в установленный срок и по максимальной цене становится критически важной.
- Традиционный подход к "продаванию" может не принести ожидаемых результатов.
- Вместо этого, выбор в пользу "продажи" и использование аукциона для поднятия цены может быть более эффективным. Это позволит вам продать квартиру в запланированные сроки и по максимальной цене, минимизируя риски потерь.
3. Тщательно подумайте о цене продажи
Третий совет — грамотная оценка стоимости вашей квартиры. Не привязывайтесь к долларовому эквиваленту и не выставляйте цену продажи исходя из него. Абстрактные желания и реальная стоимость недвижимости — разные вещи.
- Выставление правильной цены — это основа успешной продажи. И обдумайте вопрос скидок: неправильно установленная скидка может привести к большим потерям.
Продажа квартиры в условиях кризиса может быть сложной, но с правильным подходом и грамотной оценкой ситуации вы сможете минимизировать свои потери и даже использовать ситуацию в свою пользу (читайте, как заработать).
Вместе с командой мы разработали ПОДБОРКУ из ТОП-10 квартир в разных районах Санкт-Петербурга с первоначальным взносом до 1 млн. рублей. Подробно рассказали о ЖК, планировке, площади, этажности и др. Готов поделиться файлом: заполняйте форму ниже.
Только для читателей Дзена я провожу бесплатную консультацию. Если вы ищете подходящий вариант для себя или инвестиций — оставьте заявку на сайте или напишите мне в Tелеграм.
Помогу подобрать идеальную для вас квартиру, а также проясню скрытые аспекты, связанные с выбором и покупкой недвижимости.
