Как мы писали здесь, осталось всего несколько обязательных к применению нормативных документов: один ГОСТ и четыре СП, среди которых СП 59.13330.2020 ДОСТУПНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ. Правительство считает задачу обеспечения доступности среды важной, поэтому и оставляет данный нормативный документ обязательным. Но как обычно, строгость законов компенсируется необязательностью их исполнения.
Данный свод правил регламентирует равные права для всех категорий граждан, которые должны обеспечиваться застройщиками в процессе реализации строительных проектов. На практике этот принцип выполняется следующим образом, пишем на примере Москвы, так как мы специализируемся на данном регионе нашей страны))).
В задании на проектирование прописываются требования к мероприятиям по обеспечению доступности, в соответствии с которыми разрабатывается раздел проектной документации. Документация утверждается экспертизой, и далее сотрудники строительного контроля следят за исполнением этих мероприятий в процессе строительства. При подготовке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию одним из обязательных документов является акт о соответствии построенного объекта требованиям приспособления для нужд маломобильных групп граждан.
Для бюджетных объектов в Москве задание на проектирование обязательно согласовывается с ДЕПАРТАМЕНТОМ ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ (вернее, все задания надо обязательно согласовывать, но никто за этим не следит). Причем сотрудники данного учреждения очень ответственно относятся к своей работе, внимательно следят за изменением нормативных требований, так что согласование задания на проектирование занимает один месяц и больше.
Таким образом, весь процесс прозрачен и логичен, но данный акт подписывается подрядчиком, заказчиком, проектировщиком и строительным контролем от заказчика, то есть в данном акте нет подписанта со стороны государственных надзорных органов, что создает сильное желание у заказчика сэкономить средства на реализацию данных мероприятий. И если для гособъектов задание на проектирование выверено и проверено, то для коммерческих проектов зачастую в задании прописывают – выполнить в соответствии с нормативными требованиями, без конкретизации требований. В итоге проектировщик может проигнорировать ряд важных требований, что впоследствии может привести к сложностям при сдаче объекта в эксплуатацию.
Специалисты компании МосАрхКонсалТ раньше всегда согласовывали задания на проектирование с Департаментом соцзащиты, но на нашем новом проекте мы решили провести эксперимент, и пойдем в экспертизу с несогласованным заданием))). Посмотрим, что из этого получится, о результате сообщим в нашем блоге
Наш сайт: mosarcons
Telegram-канал: МосАрхКонсалТ
