Продажа квартиры — процесс длительный, поэтому мы как никогда радуемся, когда находится покупатель. Так радуемся, что готовы идти на уступки, не осознавая, что это могут быть коварные сети мошенников, которые пользуются вашей ситуацией. Перед вами советы, как дать отпор мошенникам и защитить себя от их обмана.
Пишите расписку только на ту сумму, которую получили от покупателя
К вам приходят покупатели и заявляют, что хотят купить именно вашу квартиру. Но есть загвоздка: банк не дает одобрение на ипотеку без первоначального взноса. Поэтому они предлагают оформить документы на большую сумму по расписке, чтобы установленная разница якобы пошла на первоначальный взнос.
Вас тут ожидает отказ от приобретения квартиры с последующим требованием вернуть деньги по расписке, а значит переплатить ту сумму, которую вам якобы отдавали. Поэтому ни в коем случае не пишите такие расписки и отказывайте подозрительным личностям.
2. Не сообщайте реквизиты карты
Вам позвонит покупатель и скажет, что готов приобрести квартиру, так как по фото она его устраивает. Здесь уже стоило бы насторожиться, так как ни один серьезный покупатель не будет покупать квартиру по фотографиям. Но мошенник обещает задаток и требует реквизиты для перевода денег.
Сразу же говорите, что задаток примите после подписания предварительного договора купли-продажи в присутствии нотариуса, юриста или риелтора. На другие условия не соглашайтесь и кладите трубку. Как бы сильно вы не желали реализовать свою недвижимость, не доверяйте подобным звонкам.
3. Принимайте деньги через банк
Ни в коем случае не соглашайтесь на наличный обмен без присутствия нотариуса. Но даже в этом случае есть риск столкнуться с поддельными купюрами. Поэтому настаивайте на банковском переводе. Так деньги точно не окажутся поддельными.
Не верьте в сказки, что покупатели, якобы не доверяют банкам или не хотят лишних заморочек с походом в финансовую организацию. Просто настаивайте на своем, и если покупатели действительно хотят купить вашу квартиру, то пойдут на уступки.
Заходите на официальный сайт Эволюция недвижимости! Будем рады помочь с вопросами любой сложности!
