Эксперты в недвижимости -Эволюция Недвижимости

«Помогите определиться. У нас есть 15 миллионов рублей. Купить квартиру или переехать в свой дом?» Такой вопрос я слышу почти каждую неделю. И самое интересное — универсального ответа не существует. Потому что люди покупают не квадратные метры. Они покупают свою будущую жизнь. За годы работы в недвижимости я видел семьи, которые были счастливы, переехав в собственный дом. Но видел и тех, кто через два года снова покупал квартиру. Почему так происходит? Давайте разберемся без рекламы и мифов. У обеих одинаковый бюджет — 15 миллионов рублей...

Каждый раз, когда ко мне обращается семья с бюджетом 12–20 миллионов рублей, я слышу один и тот же вопрос. И почти всегда разговор начинается с цены покупки. Но это самая большая ошибка. Стоимость недвижимости — это только начало. Настоящие расходы становятся понятны через несколько лет. Поэтому сегодня предлагаю посчитать не стоимость покупки, а стоимость жизни. И, возможно, некоторые цифры вас удивят. Большая площадь. Своя парковка. Участок. Тишина. Дети могут играть на улице. Можно жарить шашлыки каждые выходные...

Продажи новостроек снижаются. Ипотека остается дорогой. Покупателей стало меньше. Казалось бы, цены должны рухнуть. Но происходит странная вещь. Во многих жилых комплексах стоимость квартир не только не снижается, а иногда даже продолжает расти. У покупателей возникает закономерный вопрос: Что происходит на самом деле? Почему застройщики не снижают цены? Давайте разбираться. Так работает большинство рынков. Если товар плохо продается, продавец снижает цену. Но рынок новостроек устроен иначе. Квартира — это не телевизор и не смартфон...

«Сейчас не время покупать. Вот снизятся ставки — тогда и возьму квартиру». За последние два года я слышал эту фразу десятки раз. В 2024 году люди ждали снижения ставок. В 2025 году ждали падения цен. Теперь многие ждут, что летом или осенью 2026 года рынок станет более выгодным для покупателей. Но возникает главный вопрос: а что если ожидание окажется дороже самой покупки? Давайте разберемся без рекламных обещаний и страшилок. Логика покупателей понятна. Сегодня ипотека остается дорогой. Цены на квартиры по-прежнему высокие...

Многие владельцы дач и частных домов даже не подозревают, что некоторые постройки на участке должны быть официально зарегистрированы. А отсутствие регистрации может привести к проблемам при продаже недвижимости, оформлении наследства или проведении сделок с землей. Недавно Росреестр еще раз разъяснил, какие хозяйственные постройки необходимо ставить на кадастровый учет, а какие можно оставить без оформления. Речь идет о сооружениях, которые считаются объектами недвижимости. Главный признак — наличие капитального фундамента и прочной связи с землей...