Эксперты в недвижимости -Эволюция Недвижимости

Жизнь за городом для многих ассоциируется с тишиной, чистым воздухом, природой и размеренным ритмом. Однако, переезжая в коттеджный посёлок, важно понимать не только плюсы, но и все текущие расходы, которые потребуются для содержания загородного дома. Ниже разберёмся, из чего складывается стоимость содержания и какие затраты стоит учитывать заранее. 1. Коммунальные платежи Электричество В зависимости от площади дома, отопления и использования бытовой техники — расходы могут составлять от 3 000 до 10 000 рублей в месяц...

Рынок вторичной недвижимости в России, особенно в крупных городах, часто сталкивается с проблемой необоснованно завышенных цен. Продавцы, руководствуясь личными убеждениями, эмоциями или слухами, ставят стоимость квартиры выше рыночной, тем самым затягивая продажу на месяцы или даже годы. Разберём семь популярных, но ошибочных аргументов, которыми руководствуются продавцы при завышении цены. 1. «Я вложил много денег в ремонт» Один из самых распространённых аргументов. Однако покупателя не волнует, сколько продавец потратил на обои, натяжные потолки или кухонный гарнитур...

В последние месяцы в Москве заметно выросло количество так называемых «квартирных туристов» — людей, которые снимают квартиры на короткий срок, зачастую с нарушением условий аренды или ради получения временной прописки. По оценкам экспертов рынка недвижимости, их число увеличилось почти вдвое по сравнению с прошлым годом. Что стоит за этим явлением, кто такие квартирные туристы на самом деле и как это отражается на столичном рынке жилья? Кто такие «квартирные туристы» Термин «квартирный турист» появился относительно недавно...

На фоне глобальных изменений в мировой политике и экономике интерес россиян к недвижимости за границей трансформируется, но Турция остаётся одним из самых привлекательных направлений. Несмотря на санкционное давление, визовые ограничения и колебания валют, жильё в Турции продолжает пользоваться устойчивым спросом у граждан РФ. Причины этого кроются в сочетании геополитических, экономических и культурных факторов. 1. Упрощённые условия для покупки недвижимости иностранцами Турция остаётся одной из немногих стран, где граждане России могут сравнительно просто приобрести недвижимость...

Строительство частного дома — это мечта многих, но и серьёзная финансовая задача. В попытках сократить расходы будущие домовладельцы нередко попадают в ловушку популярных заблуждений, которые в итоге оборачиваются лишними затратами, потерей времени и нервов. Разберем три наиболее распространённых мифа об экономии на строительстве. Миф 1: Самостоятельное строительство дешевле, чем наём бригады На первый взгляд, идея строить дом своими руками кажется отличной возможностью сэкономить. Не нужно платить рабочим, можно всё делать в удобном темпе, и контроль полный...

Аренда дачи на лето — отличный способ сменить обстановку, отдохнуть от городской суеты и насладиться природой. Однако прежде чем подписывать договор и переводить аванс, важно учесть несколько ключевых моментов, которые помогут избежать разочарований и неприятных сюрпризов. Вот 5 нюансов, на которые стоит обратить внимание: 1. Инфраструктура и транспортная доступность Прекрасный дом может потерять всю привлекательность, если добраться до него сложно. Перед арендой уточните: Сколько времени реально занимает дорога (особенно в выходные, когда возможны пробки)...

В мае 2025 года в России вступили в силу важные изменения в законодательстве, касающемся недвижимости и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Эти нововведения затрагивают выкуп земельных участков, оформление машино-мест, устранение ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), перерасчет коммунальных платежей и другие аспекты. Основные изменения в мае 2025 года 1. Выкуп земельных участков в Московской области С 1 мая 2025 года в Московской области изменились условия выкупа земельных...

В 2025 году рынок жилья де-люкс — премиального и элитного сегмента недвижимости — переживает любопытные и порой противоречивые трансформации. Под влиянием глобальных экономических, экологических и социальных факторов меняются как предпочтения покупателей, так и стратегия девелоперов. Рассмотрим ключевые изменения, которые определяют облик элитной недвижимости в этом году. 1. Умное и устойчивое жилье — уже не опция, а норма Один из главных трендов 2025 года — устойчивость. Элитные дома и апартаменты...

Ипотека — это один из главных инструментов покупки жилья в России. Но вместе с ростом спроса на ипотечные кредиты растёт и обеспокоенность покупателей скрытыми и неочевидными издержками. Одной из таких затрат являются комиссии по ипотеке, которые банки и посредники взимают на разных этапах сделки. Все чаще звучат призывы к полной отмене этих комиссий. Что может измениться для покупателей жилья, если это произойдет? Что такое комиссии по ипотеке? Комиссии по ипотеке — это дополнительные платежи, которые взимаются помимо основного кредита и процентов...

Современные города стремительно растут и меняются, и в этом динамичном процессе архитектура новостроек становится не просто оболочкой для жизни, а активным участником формирования повседневности горожан. Вопрос о том, влияет ли архитектура жилых комплексов на образ жизни их обитателей, давно вышел за рамки академических дискуссий и становится всё более актуальным для широкого круга людей — от урбанистов до обычных жильцов. Архитектура — не только форма, но и функция Каждый архитектурный объект несёт в себе определённые сценарии использования...

Материнский капитал — популярная государственная мера поддержки семей с детьми. Один из самых распространённых способов его использования — вложение в покупку или строительство жилья. Однако за привлекательной идеей улучшения жилищных условий скрываются нюансы, о которых многие покупатели не задумываются. Вот 5 причин, почему не всегда стоит вкладывать маткапитал в жильё. 1. Ограничения при продаже недвижимости Если маткапитал использован для покупки жилья, закон требует выделить доли всем членам семьи, включая несовершеннолетних детей...

Рынок недвижимости в 2025 году переживает не самые простые времена: покупатели стали избирательнее, тренды меняются быстрее, чем строятся дома, а некоторые объекты зависают в продаже на месяцы, а то и годы. Особенно сложно продать жильё, которое по тем или иным причинам выпадает из общего покупательского спроса. Рассмотрим, какие дома сегодня труднее всего находят нового владельца. 1. Большие дома: дорогое содержание и неактуальный формат Раньше загородный коттедж в 300+ квадратных метров считался символом статуса...