Когда заказчик обратился в нашу компанию для проектирования и строительства резиденции площадью 3,5 тыс кв.м. на черноморском побережье, мы предложили ему построить самый лучший для здоровья дом в России. И он согласился.
Отягчающим обстоятельством для строительства в этих регионах является высокая сейсмичность – до 9 баллов, что означает применение в несущих и ограждающих конструкциях только монолитного железобетона или металла. И жара летом ( плюс высокая влажность – в некоторых зонах). А оба этих материала отвратительны с точки зрения теплоизоляции и коррозии, а значит разрушения.
Традиционные технологии строительства в этих регионах проиллюстрированы на фото:
Традиционно, после выполнения такого каркаса здания, укладывается слой утеплителя сантиметров 10 и дальше штукатурка и покраска, или облицовка, или навесной фасад. Все это - недолговечные виды фасадов.
Получается – дом жаровня. Если летом выключил на час кондиционер в комнате, особенно на солнечной стороне, ты заживо сваришься.
От жары нужно защищаться точно так же, как и от холода. Поверхность железобетонных конструкций на солнце может нагреваться до 80-100 градусов. И вся эта жара передается внутрь помещения.
Если сравнивать российские нормы утепления зданий от холода или жары по сравнению с европейскими по стандарту «Пассивный дом», то они ниже в 5-6 раз.
Мы поставили для себя задачу создать технологию строительства, которая обеспечивает:
1. Идеальную для здоровья среду в доме за счет:
- сведения к нулю теплопотерь зимой и теплопоступлений летом через ограждающие конструкции ( для справки – абсолютно все здания в России теряют зимой через стены минимум 80% тепла и летом столько же поступает «жары» через стены внутрь помещения);
- отказа от традиционной системы радиаторного отопления и систем кондиционирования . Поскольку использование в доме обеих систем является причиной многочисленных хронических болезней;
- создания замкнутого контура утепления здания и ликвидацию мостиков холода;
- подбора оборудования и систем микроклимата нового поколения (разработанного для домов по стандарту «Пассивный дом»), обеспечивающего подачу чистого воздуха, комфортного по температуре и влажности. С возможностью индивидуальной настройки микроклимата для каждого в собственном спальном блоке. И в том числе, с защитой от внешних загрязнений при катаклизмах.
2. Абсолютную долговечность – исключение причин разрушения конструкций и отделки фасадов.
3. Кратное снижение стоимости затрат на приобретение оборудования систем поддержания температурно-влажностных параметров в помещениях.
4. Сокращение энергозатрат в 5-7 раз и соответственно расходов на содержание дома.
5. Целесообразность использования альтернативных источников энергии для повышения энергетической независимости объекта.
Строительство здания осуществлялось на крутом склоне с плохими грунтами по несущей способности.
По договоренности с Заказчиком, не могу публиковать проектные и фото материалы с привязкой к местности.
Фрагменты проекта смотрите ниже:
Все поставленные нами перед собой и согласованные с Заказчиком задачи на сегодня осуществлены.
Проект, включая все инженерные разделы, нами выполнен. В том числе и дизайн отделки всех многочисленных помещений резиденции.
Коробка здания построена. В том числе выполнены очень сложные и трудоемкие работы по усилению грунтов, фундаментам в сложных геологических условиях и подпорным стенам. Ведутся работы по черновой отделке и инженерным сетям.
Впервые в России построено здание в сейсмоопасной зоне, соответствующее европейскому стандарту «Пассивный дом» в части энергоэффективности ограждающих конструкций (о чем имеется заключение Московского Института Пассивного дома). И соответствующее стандарту «Здоровый дом», разработанному нашей компанией ( поскольку в мире нет подобных стандартов для обеспечения здоровой среды для человека).
Подробное описание всех технологий и решений займет много времени и утомит неподготовленного читателя.
Если коротко описать основные задачи и принятые технологические решения, то они следующие:
- создан непрерывный тепловой контур по всей оболочке здания который позволил создать здание в 6 раз лучше защищающее от окружающей жары и холода, чем предусмотрено по российским нормам и обеспечивающим превышающий показатель энергоэффективности оболочки здания по стандарту Пассивного дома. То есть теплопотери зимой и теплопоступления летом через наружную оболочку здания нулевые. Малосущественные потери только через окна. И это при 80% (в лучшем случае) потери через оболочку и окна во всех зданиях, построенных по российским нормам ;
- для этого, в том числе, что было многократно сложнее для сейсмоопасных зданий, были созданы уникальные анкера, ликвидирующие мостики холода в монолитных конструкциях;
- впервые в практике российских и мировых технологий, были разработаны принципы и конструктивные решения, устраняющие мостики холода при установке оконных и дверных блоков, в том числе панорамных, в толщине теплового контура. Впервые в строительной практике для этого были применены уникальные решения с композитными конструкциями;
- в российских нормативах отсутствуют требования по созданию здоровой среды в жилых домах. Для создания идеальной (по нашему убеждению) здоровой среды для жителей построенного здания пришлось провести научно исследовательские изыскания и принять уникальные проектные решения по инженерным системам и примененному оборудованию. Особенно с учетом повышенных требований создания резервов, на случай значительных климатических изменений в будущем;
- параллельно удалось кратно увеличить срок жизни здания, исключив причины разрушения конструкций и последующей отделки. В сравнении с массовой застройкой элитных зданий, строящихся в настоящее время в России, долговечность увеличена многократно. И проблемы в эксплуатации сведены к минимуму. Только на сроки жизни, установленные заводами изготовителями, на примененное оборудование и отделочные материалы.
Фантастический результат энергоэффективности построенного здания в Сочи
Коробка построена, окна вставлены, черновая отделка выполнена. Работы по коробке с окнами закончены весной. К инженерным сетям еще не приступили. Здание все лето - три месяца стоит на жаре с температурой в тени +35, на солнце – выше +50.
Смотрите на разрезе температуры внутри здания. Фантастика - +18-19 градусов!
И это в условиях отсутствия инженерных систем в доме. Дом держит температуру, которая была зимой и весной. Тогда еще монтировались окна.
И вот для сравнения в здании в Крыму, построенное по улучшенным, по сравнению с нормативами, в полтора раза, параметрам по энергоэффективности. Проведены испытания на уровень энергоэффективности.
Южный фасад дома. В обведенном красной линией помещении на фасаде, в порядке эксперимента, были закрыты двери, окна зашторены плотными занавесями и отключены кондиционеры. Приточно-вытяжная вентиляция так же выключена. Температура в помещении до эксперимента была +20 градусов. Температура днем на улице - до +35 градусов Цельсия в тени. Через четыре дня температура в помещении выросла до +32 градусов Цельсия.
То есть, в зданиях, построенных по действующим нормативам энергоэффективности, наружные стены и крыша не защищают дом от жары или холода.
Вот некоторые строительные секреты фантастической энергоэффективности Черноморской резиденции
Каждому новому потенциальному заказчику мы подробно рассказываем и показываем фото материалы в нашем московском офисе или в представительстве на юге России. На каждом построенном нами объекте ведется ежедневная фото фиксация.
Р.S
Здания любого назначения по указанной выше технологии могут быть построены в любом регионе РФ. Строительство их особенно актуально в зонах с резко континентальным климатом. Боле подробно с технологиями можно ознакомиться на на сайте BUILDING HEALTHY HOMES сайт.
Всегда буду рад ответить на вопросы в своем блоге.
Ваш Сергей Пономаренко
