Росреестр отчитался о рекордном количестве сделок на вторичном рынке Москвы.
По итогам июня 15 746.
Получился самый сделочный месяц в этом году. Это вообще, редко случается, чтобы количество сделок в июне было больше, чем, скажем в марте или апреле.
Судя по опережающим показателям июль тоже будет высоким по количеству сделок.
И это все при том, что сейчас сезон отпусков и «низкой деловой активности». А вот на рынке недвижимости Москвы сезон отпусков еще начался.
На этом фоне вижу проблему/задачу: Количество ликвидных объектов резко уменьшается.
• Часть раскупили
• Часть не вышли в продажу
• А есть еще, те кто за последние две недели снял объекты: «до лучших времен».
Сегодня по всем отделам поставил задачу сфокусироваться на портфеле объектов.
И, кстати, работайте с ценой и упаковкой. На таком рынке если объект не продан – проблема в цене, либо в упаковке объекта.
А что делать если у меня объект в цене, но не продается. Проверьте ликвидность (документы, структура сделки, потребительские характеристики). А если цена рыночная, но ликвидность объекта низкая то, что делать? Ну дальше вы знаете..
