Конечно же, напрямую никто не расскажет о способах, которые позволяют одобрять ипотеку очень быстро и выгодно. Но вам повезло, мне нравится делиться полезной информацией с читателями. Это позволит миновать самые популярные ловушки.
Статистика одобрений
Согласно исследованиям, среднее время одобрения ипотеки в России составляет от 3 до 14 дней.
Однако банки вполне могут уложиться в 1 день, если вы - идеальный заемщик с хорошей кредитной историей.
Им это выгодно, ведь чем быстрее вы получите деньги, тем быстрее они начнут на них зарабатывать.
Пользуйтесь конкуренцией
Один из главных секретов - подавать заявку сразу в несколько банков. Это создаст конкуренцию между ними за ваш бизнес, и они постараются одобрить ипотеку как можно быстрее.
Не стоит ограничиваться 2-3 банками, подавайте сразу в 5-7.
Предварительная заявка
Еще один хитрый ход - использовать предварительное одобрение от банков. З
а пару дней до подачи документов попросите 1-2 банка, в которых у вас есть счета или карты, предварительно рассмотреть вашу заявку.
Скажите, что собираетесь оформить ипотеку, и хотите знать, одобрят ли они вас на хороших условиях.
Торгуйтесь, как на рынке
Банкиры не любят терять своих клиентов, поэтому с большой вероятностью дадут вам предварительное одобрение за 1 день. А когда вы придете оформлять ипотеку, они постараются снизить ставку и сократить сроки, лишь бы вы взяли кредит у них, а не у конкурентов.
Еще один секрет банкиров - они готовы снижать ставку, если вы грамотно торгуетесь. Не соглашайтесь с первым предложением, а спросите, могут ли они сделать лучше.
Часто банки закладывают в ставку "запас прочности", чтобы им было куда снижаться во время переговоров.
По статистике, те, кто торгуются при оформлении ипотеки, в среднем снижают ставку на 0,5-1,5 процентных пункта.
А при сумме кредита в 3-5 млн рублей это может сэкономить вам до 350000 рублей за все время выплат!
Ненужные справки
Также просите банк снизить или отменить различные комиссии - за рассмотрение документов, оценку недвижимости и пр. Часто банки готовы идти на такие уступки, лишь бы привлечь нового заемщика.
Не стесняйтесь просить - в худшем случае они просто откажут!
И последний совет - не бойтесь отказывать банку, если условия вас не устраивают. У банков много заемщиков, и они предпочтут снизить ставку или комиссии, чем потерять вас.
А у вас есть выбор между многими банками. Используйте это, чтобы добиться максимально выгодных условий!
Чтобы узнать больше фишек об экономии на недвижимости и удачных способах заработка в этом направлении, смотрите мой телеграм-канал.
А как Вы брали ипотеку?
Делитесь своими историями в комментариях. Обсудим вместе.
Будет интересно:
✅Подписывайся на канал, чтобы не пропустить следующие полезные материалы и вдохновляющие, реальные истории.