Цены на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге к концу июня достигли 108 064 рубля за квадратный метр. Данные опубликованы в аналитических материалах Уральской палаты недвижимости. В целом, с начала 2023 года стоимость вторичного жилья в городе выросла на 4,9%, рост к аналогичному периоду прошлого года составил 9,6%. Количество квартир в базе данных УПН с начала года снизилось на 6,4% до отметки 3,3 тыс. объектов.
Цены на жилье в центре города за полгода выросли на 5,2% и достигли 144,5 тыс. за квадратный метр. Квартиры первого ценового пояса стали дороже на 5,5% – 118,8 тыс. Текущая рыночная цена для объектов второго пояса составляет 100,9 тыс. за квадрат, что выше средней цены на этой территории в конце 2022 года на 4,5%. Увеличилась цена и на объекты в районах третьего пояса, на 5,3% за полгода, их стоимость выросла до отметки 88,2 тыс. На окраине стоимость жилья также выросла на 5,2% и достигла 78,3 тыс.
По типу жилья также фиксируется рост цен. Больше всего подорожали «полнометражки» – на 9,7% с начала года. Также на 4% и 5% выросли цены на «хрущовки» и «брежневки». Квартиры в домах типа «пентагон» подорожали на 1,9%, в «улучшенках» – на 7,8%. Для «спецпроектов» фиксируется корректировка +3,4%. Самая высокая стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах – 118,2 тыс., в «двушках» – 105,5 тыс., а в «трешках» – 104,8, для квартир с большим количеством комнат –107,6 тыс.
Как сообщала «Правда УрФО», максимум также обновили цены на комнаты в коммунальных квартирах. Стоимость квадратного метра за полгода выросла на 8,4% и достигла 81,9 тыс. рублей. Это выше пиковых значений 2015 года.
