По итогам мая 2023 года покупательский спрос на вторичную недвижимость в Санкт-Петербурге сократился на 9,5% относительно апреля текущего года. На данный момент число запросов снижается на протяжении двух месяцев подряд. Отрицательный показатель помесячной динамики в 2023 года была отмечен в трёх из пяти прошедших месяцев. При этом самое значительное снижение было отмечено в апреле, когда число обращений снизилось на 14,3%, сообщает компания «Дорогая, я дома».
В мае 2023 года спрос на вторичную недвижимость Санкт-Петербурга оказался на 30,3% ниже, чем в мае 2022 года и на 38,2% относительно мая 2021 года. В целом по итогам первых пяти месяцев 2023 года – с января по май включительно – российский спрос на покупку вторичной недвижимости в Петербурге оказался на 40,6% ниже, чем в рамках аналогичного периода прошлого года и на 27% ниже, чем в январе – мае 2021 года.
«Сейчас 80% объектов на вторичном рынке Петербурга переоценены. Собственники таких объектов остались на уровне прошлого года. Только 10% из этих 80% готовы снижать цену, а остальные будут висеть на рынке ещё долго именно из-за нежелания принимать реальность. На данный момент продаются только те лоты, которые адекватно оценены. На данный момент самыми востребованными объектами являются студии в городе стоимостью около 5 млн рублей и 2-комнатные квартиры по цене в 11—12 млн рублей», – сказал генеральный директор компании Алексей Лякин.
Эксперт также добавил, что снижение спроса на вторичном рынке сейчас совпало со снижением предложения. Этот тренд можно назвать позитивным моментом, который приведёт к стабилизации цен на жильё.