То ли щи были кислыми, то ли клубника, а может и первое и второе. Так или иначе, на очередном бизнес завтраке с «говорящим» названием «Куда движется рынок недвижимости» при участии лиц заинтересованных, чтобы он двигался ни туда, куда движется сегодня, выводы звучали такие же, как щи
Праздное собрание
Подобного рода «шабаши» по сути своей – бесполезная трата времени и средств. Там толком никто ничего не решает, а предложения и замечания, как правило, «дежурные» и очевидные. В общем, стандартная тусовка, не более
Тем интереснее послушать о том, что уже вошло в обиход и стало обыденностью для представителей строительного бизнес сообщества
Цель собрания опустим, ибо конкурс «доверие потребителя» и масса его номинантов на различные награды, вряд ли кому-то интересны. Тем более что победители будут выявлены путём интернет – голосования, а кто принимает участие в нём и каким образом, известно всем.
Своя рубашка, что называется, ближе к телу, поэтому каждый покупатель непременно проголосует за своё приобретение и его автора. А по сему, выиграет наверняка тот, кто активнее будет загонять своих клиентов на сайт для голосования.
Моё личное мнение, никого не хочу обидеть
Вернёмся к главному – куда же, по мнению присутствующих, движется рынок? Тем более, речь о Питере, рынок которого движется в одном и том же, всем известном направлении, уже лет как пять
Неизменное направление
Если не описывать клубнику и щи, а передать всего пару тезисов, то сразу станет ясно – щи с клубникой, то есть пир, на рынке недвижимости нынче не совсем уместен.
Именно короткими цитатами мы и обойдёмся, для «общей картины» и передачи настроения участников рынка, более чем достаточно
На всех последних совещаниях, которые проходили на государственном уровне, звучало рефреном, что любой государственной поддержки в любой форме девелоперам ожидать не стоит ни в этом году, ни в следующем
Сказал Генеральный директор СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга» и закусил тарталеткой
Далее...
В начале 2023 г. количество заключенных договоров долевого участия по сравнению с первым кварталом 2022 года сократилось на 43%, а ставки по выданным кредитам выросли в два раза — с 2,5% до 5,2%.
Заметила в перерыве между бутербродами директор департамента жилой недвижимости компании «Nikoliers»
И добавила
Границы между классами жилья продолжают стираться: сейчас бывает довольно сложно отличить квартиры комфорт-класса от бизнес-класса, а премиум от элитного сегмента.
Отличаются, видимо, только ценами и названием, придуманным теми, кто строит - «ну что у нас будет, эконом или бизнес? Пусть будет бизнес…»
Упоминали «доходность» сервисных апартаментов
По данным агентства «Neсtarin», в 2022 году средняя доходность апартаментов достигла минимальных показателей – 4,84 %.
Весело?
Что ещё? Да, в общем-то, того что сказано выше, достаточно.
Помимо этого:
Все пришли к выводу, что будущее за ИЖС
И не обошлось конечно и без традиционных для таких мероприятий «футуристических» идей и плохо произносимых терминов.
Ну а как иначе, для этого обычно собираются!
Даже тогда, когда, и рынок в том числе, полным ходом мчится в «тёмный тоннель» с неприятным запахом, всё должно выглядеть эстетично…
Мнение автора
Источник - rueconomics.ru
