По итогам апреля предложение на рынке аренды элитной недвижимости Петербурга продолжает сокращаться в подготовке к летнему сезону. За месяц с рынка ушли 13% предложений таких квартир. Высокая активность на рынке высокобюджетной аренды привела к росту ставок, по которым заключаются сделки. Средний бюджет спроса по итогам апреля составил 165 тыс. рублей в месяц, с начала года он вырос на 6%, сообщает компания Intermark Real Estate.
В то же время, средний бюджет предложения показывает прирост на 3%. На начало мая он составляет 175 тыс. рублей в месяц.
Самым популярным у арендаторов по итогам апреля 2023 года стал Петроградский район, доля которого в спросе составила 35%. Кроме того, заметное число сделок было заключено в рамках аренды квартир в Центральном районе – на данную локацию пришлось около трети спроса (34%). Эксперты видят в целом схожие структуры спроса и предложения по территориальному признаку.
Наиболее востребованными были трехкомнатные квартиры с двумя спальнями – 44% спроса. В структуре предложения такие объекты представлены так же широко (43%). При этом самыми популярными для аренды были площади 60-100 кв. метров (четверть спроса) и 100-140 кв. метров (треть спроса).