Под месячной давности статьёй "Выгодно ли покупать квартиру в ипотеку" появился комментарий от подписчика Дмитрия М., на который хотелось бы ответить "прилюдно".
Ибо считаю кое-что важным сказать по поднятым темам.
Девальвация и ценник на жильё
Дмитрий указывает на то, что девальвация приводит к снижению покупательной способности рубля. И это так, верно. Но при этом всё в части ипотек будет по-прежнему работать также, как было описано.
"... но в реальных условиях работать не будет"
- ещё как будет).
Много раз уже писал на канале - девальвация не приводит к росту реальной стоимости жилья.
Поищите в рубрике "ХИТЫ" у меня на заглавной канала - да и вообще почитайте там все публикации, предлагаю это всем, кто ещё не знаком.
Уж точно не помешает, если не поможет что-то лучше понимать сегодня.
Будете получше представлять ситуацию.
"Расколбас"
Да, экономику "колбасит" теперь уже постоянно, и этот расколбас, кстати, теперь даже не просто страновой, российский. Общемировой.
И далее эта "колбаса" будет уже не раз в 5-6 лет, а даже, возможно, чаще. Уже давно есть серьёзные намётки движения к этому.
Она и не была всегда раз в 5-6 лет в последнее время. Тут всё нарастает, ускоряется.
Раньше между кризисами было большие по времени периоды, но они стали по мере развития империализма и капиталистической глобальной экономики существенно сокращаться.
А всегда пиком решения нарастающих и назревших глобальных проблем было понятно что. То, что случилось в ХХ веке аж два раза.
Потом всё равно были достаточно большие перерывы - до 1072 года прошло столько-то лет, потом - столько-то. Но когда развалили СССР, точнее, колосс сам упал, но это отдельная история, не сегодня, всё стало убыстряться.
Потому всё вначале сократилось до уровня в районе 10 лет - 1988 (именно тогда началась основная жжж...)-1998, 1998-2008, потом уже в районе 6 лет - 2008-2014, 2014-2020, теперь у нас это даже фактически не 3, а 2 года - 2020-2022, 2022-2024.
Так что ждите-встречайте в своих бетонных коробках следующий, 2024 год. Заскриньте это вот всё моё для себя - потому сможем вернуться, обсудить, что произошло в будущем. И сохраните эту статью у себя в избранном. Будет повод поискать возможность высказать "аффтар, вы всё врали")).
Удачи и успехов вам, счастья и здоровья (не моё).
Девальвация
Да, рубль как местную ФФ валюту, страновой ОЗ, постоянно "осыпают", пользуясь словом Дмитрия, как раз каждый раз разочка так в 2. Правда, в этот раз - последний на сегодня - уже кое-чему "научились", сразу так не дали "обвалиться". Да и снова кое-что изменилось в экономике в связи с введённой новой "переменной" - "токсичностью" ВЗ.
Ну а что хотеть-то?
Я об этом тоже писал - у нас мало кто умеет адекватно в экономику, чтобы наращивать, а не терять.
И потому теряя, просто восполняют бюджет в рублях, "выращивая" его в ОЗ за счёт того, что за какое-то количество "Х" имеющегося ВЗ становится в очередной раз как бы "больше" ОЗ. Но это уже не спасёт.
Настали некие такие сложные постоянные жёстко волатильные времена.
"Я в домике"
Вопрос - в каком? В общей бетонной коробке? Или в своём отдельном и где-то в малоинтересном как первая .... расположении? Домик вас не факт, что спасёт. Во всех смыслах.
Но любой, кто просто остаётся в этой ситуации "в домике", будет привязан к этому домику верно же?
Чего собственно и добиваются сейчас. Привязка к бетону, привязка к кредиту. Взял ипотеку, взял клетушку - вы на привязи. Готово - новый очередной "гномик", двигающий систему. Один из тех, кто собственно крутит-вращает колесо фортуны общее колесо жизни.
Возможно, это уже просто устоявшаяся реальность, что гномики и немамонты никогда не кончаются. Это как, уж прошу пардона, никогда не кончаются третьекурсницы... И не только в Питере, и не только, если вы понимаете, о чём я. Это жёстко, но это - уже какоё-то грё...ный факт.
Когда денег нет, многие уже держаться вроде как научились, плавают у дна молча, а кто вообще придонных рыб будет слушать в текущем положении дел с учётом развития событий, даже если они откроют рот?
А колбасы, которые нарастают снова и снова, просто переназовут, например, в переработанные кучи мяса, но главная суть "колбашения" не изменится. Кризисные времена будут с нами до тех пор пока не разрешится что-то кое-что, что собственно их и вызывает. Иначе никак.
Инфляция как головная боль
"... инфляция - это головная боль банка,"
- вот как всех отучить переживать за банкиров (и застройщиков тоже), и начать переживать в первую очередь за себя? Ага-ага, ну конечно же, бо=бо случится. Вопрос всё-таки в том, у кого в первую очередь и больше.
пока толстый сохнет, худой ... идёт лесом прогуляться как в последний раз.
У банков нет головной боли почти никогда, поверьте.
Вот вам заново разогретое, важненькое и горяченькое, с пылу с жару из печечки:
В первую очередь всегда и раньше, и дальше будут спасать именно их. Банки. Банковскую систему.
А не вас!
Потому что это старый уже хлебушек, а люди всё как новенький его едят.
Неужели этого никто не видит и не понимает у нас в стране? Да и во всём мире? Все не так устроено вовсе, что кто-то будет бежать, спотыкаясь, "спасая" именно вас. Ну или что вы будете сидеть себе такой "чисто конкретно на расслабоне" и вам всё будет "ровно", имея ипотеку и любые кредиты, и всё вам будет нипочём?
Уже не раз упоминал - банки, как и казино, все кризисы пережили. Представляете? А вот те, кто им был должен - далеко не все. Ой.
Уже столько раз именно это было - спасение не ваше, а люди у нас всё беспокоятся о бедных банкирах и их головных болях. Спасение у топающих - дело рук самих утопающих в экономике. Заучите это уже наизусть да назубок и зарубите на носу.
Кубышка
Про "кубышку"... Я понимаю, что я непоказательный в этом. Но тем не менее хотел бы обрисовать и свою ситуацию.
".... вы со своей кубышкой и красивой математикой останетесь на съемном жилье с обесцененными деньгами."
А я со своей распределённой кубышкой останусь на своей земле в собственном доме). Как минимум. Например, в таком.
И туда же, судя по всему, в массовом порядке потянутся гораздо большее количество людей, чем ранее. Если начнёт доходить более быстро, чем сейчас. После всем известных последних событий.
И мои ФФ не обесценятся совсем. Потому что там есть в большей мере текущий ВЗ, но и кроме него другие ОЗ, а не только наш российский ОЗ.
Куда я вкладываюсь, я как-то очень дано уже писал, и не раз. Например, вот здесь. А про то, куда "вложиться" утрированно сегодня, писал вот тут.
Но я, например, не вкладывался в акции, и уже на канале также объяснял, почему. И - чудо, удивительным образом, но при ужесточении ограничений в сторону России ничего не потерял. Почитайте это всё. А у 5 млн. россиян, на минуточку, зарубежные счета на биржах заблокированы. "Временно". Но часть таких активов уже не временно, а уже более чем навсегда, многими - утеряны. По разным причинам и вследствие разных случившихся неприятностей. Таких, ка банкротство ПИФов, работающих с зарубежными "активами". которые аннигилировались, умножившись на ноль.
Про свою "кубышку" я тоже уже писал здесь не раз. Но повторю ещё.
Основная её часть - это мой земельный банк. И ещё - бизнесы.
Всегда структура "богатства" у относительно бедных - это в основном его недвижимость. А у утрированно относительно "богатых" - это другие активы, бизнес, инвестиции. Я вот "необычный" - у меня основа всё-так недвижимость. Но не та, о которой все привыкли думать в первую очередь.
Банк, кстати, среди прочего и в том смысле, что вот захотел я слетать отдохнуть куда-то, в Турцию или в Таиланд, например, - то просто продал очередной земельный участок, взял из этих денег необходимое мне, и - слетал-отдохнул. Как будто открыл сейф, и просто взял оттуда необходимое.
И этот банк практически неуничтожимый. С землёй мало что можно сделать, в отличие от всего, что на ней. Во всяком случае, в центре литосферных плит планеты Земля. Где у нас большая часть территории так называемой европейской части страны и расположена. И не только она.
Пока, конечно, частная собственность реально будет "священна".
Ну или хотя бы признаваема и охраняема законом.
Тут, конечно, много нюансов. Но если думать и выбирать правильно, то всё работает как часы... Чтобы не заниматься этим постоянно, к чему я и шёл последние 7 лет. Чтобы работало всё само, и на автоподзаводе.
Ну и выбор "правильных мест" и точек приложения - маст хэв.
Как результат "правильности" могу привести один пример - за всю молю историю (15 лет) у меня ни одного участка не "изъяли" (по причине каких-либо проблем) и не "взяли" для использования в нуждах государства (с компенсацией, понятное дело, и в благих целях, понятно - например, для строительства дорог или других особо значимых для государства объектов).
А у моих партнёров и конкурентов всех и всяких уровней и видов - ну да, было такое.
Но я никому ничего не хочу "рекламировать" здесь и "продвигать". И мне давно уже практически ни от кого ничего не надо. А вот от меня многие могут что-то взять. Во всех смыслах. Если откроют глаза и разум. И захотят.
Большего мне пока от вас и не нужно, мои дорогие подписчики).
Но вы подумайте над изложенным. И предложенное поизучайте.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Лайк👍, комментарий + репост 📣! Уже 965 публикации канала здесь!
Спасибо всем первым 5000 подписчиков! Теперь идём к новой цели - 10000!!! Новые публикации - ежедневно! Присоединяйтесь✨!
🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡
Популярные и новые публикации для тех, кто на канале впервые:
