Вот пять наиболее распространенных ошибок, которые происходят при продаже квартир на вторичном рынке:
❌ Неверное определение стоимости квартиры - многие продавцы недвижимости завышают цену, стараясь продать квартиру выше максимума. В итоге никакой продажи нет, а есть потеря времени.
Перед продажей необходимо тщательно изучить рынок и узнать актуальные цены на квартиры в данном районе.
❌ Недостаточная подготовка квартиры к продаже: важно представить квартиру в лучшем свете, для этого нужно убедиться, что квартира находится в приличном состоянии и выглядит привлекательно для покупателей.
❌ Неумение презентовать квартиру: Собственники зачастую не умеют продавать, не умеют показывать, не акцентируют внимание на преимуществах.
Важно подчеркнуть достоинства квартиры и найти подход к потенциальному покупателю.
❌ Негативное отношение к покупателям - удачная продажа зависит не только от качества квартиры, но и от взаимоотношений между продавцом и покупателем. Важно научиться взаимодействовать с потенциальными покупателями и уметь слушать их потребности.
❌ Неудачный выбор агентства для продажи квартиры: многие продавцы даже не выбирают агентство, а соглашаются на эксклюзивный договор с теми, кто пообещает дороже продать квартиру.
В итоге все равно продают дешевле, но теряют время и нервы. Жадность продавца непокобелима. Хлопаем в ладоши агентству, которые ловят таких жадных продавцов на крючок.
Тем временем, профессиональные риэлторы заняты работой и они скромно ждут, когда жадный Собственник наестся общением с такими же риэлторами, как и сам продавец.
В итоге что важно: важно выбрать компанию, которая знает рынок недвижимости и поможет сделать продажу максимально эффективной.
✅ Избегайте вышеперечисленных ошибок и будет у Вас тогда оптимальная продажа квартиры: хорошие сроки при максимальной выгоде.
