И снова про ипотеку. И про то, как обстоят с нею дела и у нас, и в других странах мира.
Поступил комментарий от подписчика Константина, который считает, что мне не разрешают "выдавать" определённую информацию об этом).
Снова будем разрушать мифы). Теперь - не только об ипотеке и жилой недвижимости, но и мифы о канале, который злобные силы не гнетут.
Константин, а в чём показательность именно стран в части закредитованности именно для нашей страны? Я вот её не вижу.
У кого-то чего-то больше, у кого-то чего-то меньше. Вы думаете, это хороший показатель для страны - повышенная закредитованность её жителей? Я вот считаю, что нет, это плохой показатель.
По вашему, если весь мир будет жить в клоаке огненной, нам тоже надо будет туда стремится с бешенной скоростью?
Непосредственно в эту полыхающую дыру? Хм...🤔. Не факт.
Нигде в мире сегодня не может быть "чинно и благородно", устройство его такое нынче.
Но это что - причина для того, чтобы тоже падать на самое дно?
Стремиться стать худшим из худших во всём или в чём-то конкретном?
Про "посмотрите да покажите"
Хотите что-то увидеть - ну и посмотрите, кто вам мешает? Точно не я). Голова на плечах есть, очевидно, руки, думаю, тоже имеются, интернет пока работает. Гуглить да яндексить у нас даже малые дети теперь умеют.
Зачем вам я для получения запрашиваемой информации? Потому что вам не нравится моя точка зрения на ипотечное кредитование? Ничего страшного, не нравится, и не нравится. Я переживу).
Не задумывались, что я могу о чём-то не писать потому, что это просто-напросто не считаю важным?
А не из-за того, что об этом "не выгодно" рассказывать?
Как-то помочь вам разобраться в поднятых темах у меня пока нет желания.
Но, раз вы их поднимаете, видимо, вы сами что-то знаете об этом.
Может, лучше вы поделитесь данными? И потом мы на канале вместе вами найденное обсудим.
Возможно, именно моё желание помочь вам в поисках появится после того, как вы сами осознаете, и поделитесь информацией и пруфами, а собственно ПО КАКИМ СТАВКАМ ВЫДАЮТСЯ КРЕДИТЫ И ИПОТЕКИ во множестве других стран мира? По таким, как у нас? Выше? И при этом ценник на квартиры и дома - он увеличивается, или нет?
И сравните с нашими "ставочками мизерными" от банкиров российских.
А также, возможно, вы разузнаете и вот это:
По каким ценам продаётся жилая недвижимость в других странах?
И что можно купить за стоимость "средней квартиры", например, в Москве? Которая, по информации от вроде как вполне себе довольно солидного РБК, уже перевалила аж за 20 млн. рублей.
И которая якобы даже сегодня реально растёт? Вот по жизни, без всякого прямого или косвенного "надувательства"? У нас же вся экономика растёт. Ну верно же? Нам же так говорят. Растёт, и без дураков. Так что же ей не расти-то?
Но что вот можно прикупить за более чем 250000 ВЗ - долларов? В странах, где получают средние доходы в разы, если не на порядок, больше, в пересчёте на ВЗ, чем в России?
И, кстати, заодно расскажете всем, как в действительности должны продаваться жилые метры. И как они реально продаются во многих других странах.
Когда вокруг любого ЖК полностью всё изначально благоустроено. Когда квартира - это всё реально под ключ и с определённым качеством этого всего: полной отделки, мебели, бытовой техники, оснащения ванных комнат, и даже с полным декором и всем необходимым для жизни, включая посуду, например, и занавесочки на кухне.
А не вот это вот всё "нулевое" кирпично-бетонометровое:
А у нас вы ипотеку выплачиваете вот за подобную "красоту":
А где-то "там", в других местах повышенной закредитованности вы получаете в ипотеку дом площадью 250 кв. метров с тремя гаражами, например. или что-то подобное в стиле "заходи и живи":
А в наших новостройках в большинстве случаев сколько до такой картинки "идти" и ждать?
Да, есть более дорогие страны в части всего, любых товаров и прочего, и/или в части жилой и нежилой недвижимости конкретно. Только снова вопрос - а сколько там-то люди получают в сравнении с нами?
И стоит ли вообще на других смотреть? Может, хватит уже? Может, пора нашим и в нашей стране заняться? Мы же здесь живём, а не где-то там за рубежами?
Но вы и про другие страны всё-таки узнайте. Где что можно прикупить на стоимость жилья в столице или в каком-то другом городе.
Сколько стоит жильё в провинциальном городе какой-то другой страны в сравнении с ценами на новостройки где-нибудь в Рязани, Туле, Пензе или Калуге с Тверью?
Может, тогда появится часть ответов на ваш вопрос, а чем собственно плоха именно наша, российская ипотека? Откуда она вообще у нас получилась такая? Зачем вообще понадобилась? Почему выросла так сильно и так повсеместно распространилась?
У вас вот есть на эти вопросы ответы? У меня они имеются. И о многом из этого, ответы эти, я уже не раз писал на канале. Почитайте-поищите и на нём. А не только в других интернетах.
Теперь о сроках выплат
Есть нередкие случаи в Америках всяких, и далеко не только там, когда люди даже в глубоко пожилом возрасте вынуждены ещё продолжать расплачиваться за ипотеку.
Ну вот не смогли они быстренько и победно закрыть её за 5-7 лет.
"Бестолковые", конечно же, сами во всём виноваты. Неуспешные неуспехи.
У нас пока действительно относительно мало тех, кто всё теряет на ипотеке, это да.
Пока у нас готовы продать всё прочее, вплоть наверное уже до почки, лишь бы заветный объём воздуха в бетонных стенах всё-таки получить в мега-человейниках да зачастую на выселках. Где после выплаты ипотеки за эти 5-7 лет всё равно ещё лет 7 лет жить и мучиться-обустраиваться - ждать всего остального, что должно быть с самого начала рядом с любым адекватным жильём и внутри него.
Доводить до ума прикупленное. Не жить, а первые 10-15 лет выживать. Ну у нас люди привыкшие... Ипотеку уже выплатил - а квартиру ещё не получил даже. Думаете, у нас таких историй нет, и это я такое придумал?
У нас пока относительно многих других стран мало людей охвачены кредитами да ипотеками, как нам рассказывают наши верховые господа.
Ну, насчёт потребительских кредитов вообще уже враки. Насчёт авто и ипотеки - ну, как бы да. С натяжечками. Кто-нибудь у нас пробовал брать тот же автокредит? Вы отдадите за пять лет КАСКО половину общей стоимости кредитования. А ещё навесят на вас кучу всего другого.
Уже и с ипотеками такое вовсю развивается. Недолго осталось ждать.
Но у нас вообще другая глобальная ключевая проблема - у нас страна-то в основном - нищая.
Как это не хотелось бы признавать.
Большинство населения российского в сравнении с населением большого числа зарубежных стран - даже не бедные, а вот именно что нищие.
Раздать ипотечные кредиты всем россиянам, как это сделано на утрированном "западе", у нас по хорошему вообще-то полностью невозможно.
Даром что ли теперь Минстрой вынашивает планы помогать будущим ипотечникам копить фиатные фантики? И нет, не на ипотеку копить или на саму квартиру. А всего лишь на первый взнос для неё.
То есть хотят выдавать ипотечные кредиты тем, кто просто в силу своих особенностей финансового положения по факту просто не способен будет расплатиться вообще за ипотеку. Не только за 5-7 лет не сможет, но и за 20-30 лет не закроет. Вот и приплывём с этим как раз к берегам Америки. Заново. Как Колумб. Только это нам на пользу пойдёт, приплытие это?
Отстаём от других стран по ипотекам? Ах, какая печалька. Ну ничего, ещё не вечер. То ли ещё будет при таких-то темпах роста кредитования, как последние годы.
Мы "в рынке" всего-то чуть более 20 лет, потому что из 30 с гаком лет десять собственно ушло на построение самого кривобокого и кривоногого-криворукого подобия рыночка в российском варианте исполнения.
Берут ипотеку на 20-30 лет, а выплачивают её за 5-7 лет в подавляющем большинстве случаев те, кто, как говорится, и имел план, и брал с опорой именно на этот план ипотеку, кто имеет поддержку от своего круга родственников, бесплатный бабушкин клоповник или собственное не менее бесплатно приватизированное ранее предыдущее жильё на входе, кто имеет в целом реально довольно высокий доход, какие-то другие источники доходов, кроме зряплаты. Ну или кто просто эти годы толком не живёт, не есть, не пьёт и ничего другого почти не покупает. И много других разных вариантов относительно быстрых досрочных выплат имеется.
И что?
Это ничего не говорит о том, что в целом изначально, вот как она задумана, ипотека - всё-таки НЕ зло для подавляющего большинства людей.
Зло. Как и вообще вся придуманная конструкция зарабатывания денег из воздуха на отдаче их в рост при ростовщичестве или любых других вариантах аналогичного кредитования жаждущих да страждущих.
Зло. Потому что якобы что-то давая, обещая вот эти вот стулья сегодня, а деньги потом, заставляет переплатить за эти стулья. Которые вы ещё не факт, что получите. И заставляет вас кормить не только себя, а ещё и того парня.
Конечно, для многих сегодня это вынужденный инструмент. При пользовании которым вы можете потерять и относительно немного.
Но задумайтесь, откуда "растут ноги" у тех самых высоких, уже даже просто неподъёмных ценников на бетонометры. Не для загона ли всех в ипотеки всё так устроено?
Казино и банков не было бы, если бы в конечном итоге они были в постоянном проигрыше. Стригут в любом случае именно только вас.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Поблагодарите лайком👍, + репост 📣! Уже 952 публикации канала здесь!
У нас тут "соревнование"🙂: кто быстрее - или я с первой 1000 публикаций на канале, или вы с первыми 5000 подписчиков. Присоединяйтесь✨!
🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡
Популярные и новые публикации для тех, кто на канале впервые:
