Мы не делились этим решением ранее, так как ожидали публикации.
В деле № 02-1947/2022 истец обратился в Департамент городского и имущества города Москвы с заявлением о выкупе комнат в коммунальной квартире по льготной цене. В ходе рассмотрения этого заявления истца ДГИ передал комнаты в ГУП «ЦУГИ».
Истец не признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, не признан малоимущим. Количество квадратных метров, принадлежавших истцу, превышало норму представления города Москвы (18 кв. м.). На эти обстоятельства ДГИ часто ссылается, как на единственно возможные условия приобретения комнат.
Суд первой инстанции, Бабушкинский районный суд, отказал в иске истцу по незаконным основаниям, ссылаясь на то, что истец подал заявление не по форме.
Мосгорсуд отменил решение Бабушкинского районного суда и принял решения в пользу истца.
Мосгорсуд свое решение обосновал применением пункта 2 приложения № 6 к Постановлению Правительства Москвы N 1285-ПП "О порядке предоставления из жилищного фонда города Москвы освободившихся комнат в коммунальных квартирах, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности города Москвы", согласно которому:
- в качестве заявителей выступают собственники комнат в коммунальной квартире, в которой находится освободившаяся комната, собственники доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в отношении которого у города Москвы имеется доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение,
- зарегистрированные по месту жительства в данных жилых помещениях
- и не имеющие задолженности по оплате занимаемого жилого помещения, коммунальных и иных услуг за три месяца, предшествующие месяцу подачи заявления (далее - заявитель).
Кроме того, Мосгорсуд определил, что ДГИ злоупотребляет своим правом и действует недобросовестно. Передача комнаты, на которую претендует заявитель, в ходе рассмотрения заявления заявителя о выкупе комнаты, в ГУП «ЦУГИ» является злоупотреблением правом.
Защищайте свои права и учитывайте указанную судебную практику.
Карточку дела можно найти здесь: https://mos-gorsud.ru/rs/babushkinskij/services/cases/civil/details/7a3a9d30-8429-11ec-ad1b-5bc342a87b4d?caseNumber=2-1947/2022&participant=михайлов
