Видимо, совсем припекло.
26 апреля руководитель НОСТРОЙ (одного из крупнейших объединений застройщиков России) Антон Мороз выступил на заседании Комиссии по проектному финансированию общественного совета при Минстрое.
Лоббистское объединение (ничего не вижу предрассудительного в такой деятельности, - цеховой интерес должен кто-то представлять) подготовило свои предложения и попросило ведомство их поддержать.
Они не стали просить немного. Напротив, им нужно всё, желательно сразу. Запрос содержит всего три пункта (какой пустяк). Для продолжения работ необходимо, ни много ни мало:
- Уменьшить порог собственных средств застройщиков для получения проектного финансирования с действующих сейчас 10% до 5%, а, возможно, до 1%;
- Снизить льготную ипотечную ставку для поддержания спроса на 1,5-3%, разработать дополнительные меры поддержки региональных программ строительства;
- Увеличить срок ипотечного кредитования до 40 лет (сейчас 30), снизив таким образом размер ежемесячного платежа заёмщиков.
Конечно, тут чувствуется размах, простор и есть где … постебаться, типа: «Может ещё ключ от квартиры дать, где деньги лежат».
Один пассаж - снизить ставку по ипотеке на 1,5-3%, что невыполнимо без многосотмиллиардных бюджетных затрат, при нынешней ситуации с казной выглядит чистой маниловщиной. Сюда же можно отнести призыв уменьшить до 1% размер собственных средств девелоперов для финансирования строек. Почему не до 0. Умиляет своей простотой предложение перевести ипотеку по наследству на детей и внуков (по срокам).
Казалось бы, чистый бред! Десятая доля нереализуема, а уж все вместе!
На кого рассчитано?
Тем не менее предлагаю отбросить сарказм, и посмотреть взглядом со стороны. Вы представляете, в каком состоянии сейчас застройщики, если их представители попросили Минстрой поддержать набор слов, по недоразумению названный конкретными предложениями.
Поддержать что? Дайте нам стопятьсот мильярдов, освободите от любый затрат, повесьте ипотеку на внуков! Как они представляют Минстрой с этой бумажкой на правительстве. Выходит, такой Хуснуллин и начинает произносить эту галиматью на заседании перед финансовым блоком, или ЦБ РФ. Так что-ли?
Да не в жисть, даже под расстрелом! Кому охота выглядеть идиотом, услышать смешки коллег по кабмину, поставить под сомнения собственную репутацию (вар: квалификацию), - дескать, кого вы там у себя собрали под своим крылом. Что за фриков!
И всё же. Как застрои и НОСТРОЙ докатились до жизни такой, что можно подумать, будто сбежали из дурки.
Во, самая суть! Вляпались в истину, которая на все времена!
Кризис бьёт не только по продажам.
По мозгам, тоже!
----------------------------------------------------------------------------------------
Telegram-канал:
----------------------------------------------------------------------------------------
Канал на Дзене "Зде пруфы"
Публикация дня:
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
ЭХ... КУДА ЖЕ ПОЕХАТЬ..?
живопись, масло, 40x50 см, 2013
Игорь Родионов
--------------------------------------------------------------------------------------
