Выбирали квартиру в эконом-бюджете. Что в результате получилось. Или как одним "волшебным" вопросом избежали больших проблем в будущем

Ольге нужно было переехать из рабочего района в спальный. При ограниченном бюджете- выбор небольшой. Как же сэкономить и при этом не упустить лучший вариант?

В своем предыдущем посте я упоминал про выбор квартир. Начали с классических "хрущевок" и решили далее смотреть в более "свежих" домах. Основные требования: наличие сетевых магазинов, остановок транспорта, поликлиники, (...достаточно развитая инфраструктура в окружении). Также, желательно, чтобы была вторая комната для гостей. Бюджет покупки на начало весны 2023 был около 3 млн.р.

Наличие сетевого магазина поблизости одно из основных требований

Что же мы смогли увидеть при дальнейших просмотрах? (...далее поясню про "волшебный вопрос")

После "двушек-хрущёвок" смотрели "однушки" (классика 97 серии) в десятиэтажках. Но найти там вариант, в таком бюджете, сложная задача!🤦‍♂️ И вот, в очередной такой просмотр, сложилось хорошее впечатление(конечно, дополнительный ремонт, там был необходим). Мы уже решили, что вот он - наш выбор! Мы направились к выходу и я, напоследок, задал вопрос хозяйке: какие тут соседи? Обычно, боятся шумных (или буйных) соседей. Тут же дело было в другом...

Оказалось, что этажом ниже - собственник "сильно любит голубей".

Что это означало? Пройдя на балкон и посмотрев вниз, мы увидели неприглядную картину: весь балкон, этажом ниже, был изгажен голубями не на шутку. Это означало, что летом будут неприятные запахи и придется жить при закрытых окнах. Этот случай сподвиг "вспомнить" про еще один вариант планировок, т.н. "брежневки")

Более комфортные планировки, которые сменили самые первые массовые планировки "хрущевок" это "брежневки"

Это - более свежие планировки, чем "хрущевки". Они в "пятиэтажках", но при ограниченном бюджете, это более комфортные планировки. Как правило, в таких домах: комнаты на разные стороны, раздельный санузел, больше площадь квартир, на площадке всего три квартиры.

В итоге, нашли оптимальный вариант с достаточным уровнем комфорта!

Толстые стены в квартире - залог хорошей тепло и звуко изоляции! В начале, у брежневок были более толстые кирпичные стены, потом их стали строить из панелей(более тонкие)

Конечно, не только состояние и локация играет роль при выборе. Огромное значение будут иметь документы-основания на приобретаемую квартиру. Несколько квартир "забраковали" именно по этой причине.

Друзья, а какие у Вас стояли задачи и возникали вопросы, при подборе квартиры?

Делитесь в комментариях, будет познавательно!

Чтобы не ошибиться и сделать правильный выбор - обращайтесь к опытным экспертам !