Сарай, баня или теплица на даче — многие уверены, что за такие постройки не нужно платить налоги. Но ФНС напоминает: всё зависит от одного важного нюанса. Разбираемся, когда придётся раскошелиться, а когда — нет.
Какие постройки попадают под налог?
Налогом облагаются только капитальные хозпостройки, зарегистрированные в Росреестре (ЕГРН). Это значит, что если у твоей бани, сарая или теплицы есть фундамент и её нельзя переместить без разрушения, то она считается недвижимостью.
Вот примеры «налогооблагаемых» объектов: капитальные гаражи, погреба, бани с коммуникациями, теплицы на прочном основании.
Когда можно не платить?
1️⃣ Нет данных в Росреестре. Если постройка временная, сборно-разборная или без фундамента — её не регистрируют. Значит и налог не начислят.
2️⃣ Площадь до 50 кв.м. Даже если сарай зарегистрирован, но меньше 50 «квадратов» - действует налоговый вычет.
3️⃣ Льготы от региона. Местные власти могут расширить список «безналоговых» построек. Проверить можно через сервис ФНС «Справочная информация о ставках и льготах».
Льгота действует только на одну хозпостройку. И она не должна использоваться для бизнеса.
А ты проверял свои постройки в Росреестре? Поделись в комментариях! И не забудь сохранить статью — налоговая любит сюрпризы, а ты теперь готов .
