В феврале многие застройщики продлили акции, которые действовали в период новогодних праздников, сейчас по-прежнему предлагаются скидки покупателям с собственными средствами, а также выгодные варианты рассрочек. Субсидированных программ становится меньше, при продвижении ипотечных программ застройщики стали делать упор на отсутствие удорожания квартиры при покупке.
Ставки по субсидированным программам после окончания льготного периода в сохраняются на уровне 25-30%, субсидированные ставки по рыночным программам составляют в среднем 14-19%.
Большинство застройщиков предлагают дисконты на уровне 15-25% на выборочные объемы, по отдельным лотам скидки могут доходить до 35-40%.
В результате сейчас в Московском регионе скидки предлагаются в 26,0% выставленных лотов, средний размер скидки составляет 15,5%. Максимальный дисконт на уровне 40% сейчас заявлен у ФСК и 35% у Level Group.
ПИК предлагает программы с субсидированием ставок:
- Семейную ипотеку со ставкой от 12,08% до 21,18% и суммой 12 - 30 млн. руб.,
- Семейную ипотеку под 5,9% с лимитом 12 млн. руб. без наценки,
- ипотеку под 19% на весь срок и суммой кредита до 60 млн. руб.,
- ИТ-ипотеку со ставкой 13,63 – 19,65% и суммой кредита 18 млн. руб.
А также стандартные программы – ИТ и Семейной ипотеки. Помимо этого, застройщик активно предлагает беспроцентную рассрочку на 6 и 12 месяцев (взнос от 50%), цена квартиры при этом не увеличивается. Также в феврале действуют специальные цены на готовые квартиры – скидка 2-5% на выборочный объем. При 100% оплате на некоторые лоты действует начисление баллов кэшбека в размере 5% от стоимости.
Самолет в феврале предлагает программу ипотеки:
- со ставкой от 5,9% на первые 2 года (после 29,09%),
- а также стандартные программы семейной и ИТ-ипотеки
Покупатели также могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой до 3 лет.
При покупке через trade-in можно получить скидку до 10%, скидку 23% на готовые квартиры, скидку 13% при 100% оплате, скидку 5% отдельным категориям покупателей. На дома в проекте Истра Дом действует скидка 15%. Также при покупке квартиры можно получить бонусы от партнеров.
Донстрой предлагает
беспроцентную рассрочку до 2,5 лет, с первым взносом от 10% и ипотеку по рыночным программам.
А101 предлагает разнообразные ипотечные программы:
- программу «Купи и копи» за 1 руб. в месяц до окончания строительства, далее 13,9%
- Ипотеку для тех, кто ждет ребенка – платеж 1 руб. на время строительства, после - переход на семейную программу со ставкой 3%,
- программу со ставкой 8% на 1 – 3 года (далее от 28%),
- Семейную ипотеку под 2,99% с лимитом 12 млн. руб.
В феврале действуют разнообразные акции:
- скидки 5% для будущих родителей,
- скидки до 12% на квартиры стоимость более 7 млн. руб. и скидку 10% на машиноместа.
Также застройщик предлагает воспользоваться программой Аренда-Бонус, гибкой отсрочкой сроком до 22 месяцев (процент по рассрочке зависит от первого взноса и срока).
MR Group предлагает скидки:
- до 17% в Селигер сити,
- до 10% Symphony 34,
- до 15% в City Bay,
- до 15% JOIS,
- до 10% У реки Эко Видное
- 15 квартир со скидкой 10% в Veer,
- до 12% в Павелецкая сити.
Ипотеку со специальными условиями от банков-партнеров, а также лот недели в ЖК Селигер Сити, беспроцентную рассрочку в ЖК Селигер Сити, Эко Видное, Cityzen, JOIS, City Bay и Veer.
ФСК предлагает скидку до 40% при 100% оплате, скидки на кладовые и машино-места в некоторых проектах.
Также действуют акции:
- «Купите сейчас, платите потом 2.0»,
- «Живите сейчас – платите потом»,
- программу Внесите больше платите меньше – рассрочка с сохранением скидки, размер дисконта зависит от суммы взноса и доходит до 30%.
Строящееся и готовое жилье/апартаменты, парковочные места можно приобрести в рассрочку до 8 лет под 8%, также действуют специальные условия для участников программы лояльности «Все продумано!».
Среди ипотечных программ стоит отметить:
- программу с Альфа-Банком со ставкой 0,11% на год, далее 29,09% (лимит до 55 млн. руб.)
- программу со ставкой 8% на 2 года для всех (от Сбербанка), далее 28,7%,
- ипотеку траншами от Сбербанка с платежом от 1 руб./мес. до РВЭ, далее 29,7%
- программу с МКБ – 13,9% на весь срок,
- семейную ипотеку от МКБ под 2,99% на весь срок кредита и ДОМ.РФ под 6%,
- программу для беременных – условия Семейной ипотеки до рождения ребенка,
- и множество других вариантов, в том числе ипотеку с суперлимитом и специальные условия для разных категорий граждан.
ЛСР предлагает эксклюзивные условия продаж на квартиры в каждом ЖК, скидку 250-300 тыс. руб. на м/места в ЖК Дмитровское небо и Wave, скидки 20% на кладовые в ЖК Парксайд.
В феврале действуют ипотечные программы:
- субсидированная семейная ипотека со ставкой от 3,8% и лимитом 12 млн. руб.,
- траншевая ипотека, срок льготного периода и ставка зависит от объекта и первоначального взноса,
- ипотека со ставкой 7,4% на первый год, далее 29,5%,
- ипотека под 18,39% с лимитом 60 млн. руб.
Также действует рассрочка до года на квартиры с ключами, в том числе и беспроцентная, в феврале при выборе программ рассрочки предлагается скидка до 9%. Также гибкие рассрочки действуют при покупке кладовых и машино-мест.
Level Group предлагает
- скидку 35% действует при рассрочке и не субсидированной ипотеке,
- скидку 5% в на коммерцию Level Стрешнево м на кладовые в Level Причальный,
- дополнительную скидку 10% на некоторые лоты и скидку 30% на двухэтажные лофты в Level Бауманская,
- скидки до 30% на коммерческие помещения в проектах Level,
- скидку 1% на повторную покупку,
- а также скидки на машино-места, кладовые и коммерческие помещения.
Сейчас действуют разнообразные ипотечные программы:
- Семейная ипотека от Сбербанка со ставкой 4,8%,
- программа от МКБ под 10,9% на 3 года, далее 28%.
Также застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до 2,5 лет на квартиры и апартаменты – при этом, клиенту предоставляются скидки до 25%, и программы рассрочек на коммерческие помещения, кладовые и машино-места.
Абсолют предлагает скидки:
- 30% на ЖК Новоград Павлино,
- 29% в ЖК Люберцы,
- 27% в ЖК Заречье Парк,
- 16% в ЖК Переделкино Ближнее,
- 16% в ЖК Первый Московский
- 9% в ЖК Резиденции Сколково.
Также действуют гибкие рассрочки до 2 лет, семейная ипотека под 3,5% на весь срок.
Гранель предоставляет скидку до 30%.
Также застройщик предлагает льготные ставки по ипотеке:
- траншевую ипотеку от Сбербанка с платежом 2 руб. на год, далее под 29,7%,
- программу «Сниженный платеж» на 13 месяцев,
- субсидированную ставку по Семейной ипотеке – 3,5%,
В феврале действует программа рассрочки до 2 лет с первым взносом 20% (действует скидка до 10%), рассрочка и ипотека на машиноместа, а также акция Приведи друга и получи 100 тыс. руб.
