- Получить бесплатно земельный участок можно в рамках государственных программ, а также такое право есть у льготных категорий граждан, напр., многодетных семей.
1) Федеральная программа "Дальневосточный и Арктический гектар";
- В программу Дальневосточный гектар входят следующие регионы: Республика Бурятия, Забайкальский край, Приморский край, Хабаровский край, Еврейская автономная область, Амурская область, Республика Саха (Якутия), Магаданская область, Камчатский край, Сахалинская область, Чукотский автономный округ.
- В программу Арктический гектар входят следующие регионы: Республики Карелия, Республика Коми, Архангельская область, Мурманская область, Красноярский край, Ямало-Ненецкий автономный округ, Ненецкий автономный округ.
- По данным программам можно бесплатно получить земельный участок площадью до 1 га для ведения бизнеса (турпроект, сельское хозяйство и др.), обустройства дачи или строительства дома.
- Земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование на 5 лет, после чего его можно будет оформить в собственность или арендовать на 49 лет.
- Для получения земельного участка по этим программам нужно зарегистрироваться на сайте надальнийвосток.рф через учетную запись Госуслуг, выбрать участок на карте и отправить заявку.
- Заявку рассмотрят в течение 33 рабочих дней и при положительном решении вышлют договор на подписание, после чегр договор будет отправлен на регистрацию в Росреестр.
- Кроме этого государство предоставляет участникам программы меры поддержки для освоения земельных участков: гранты, субсидии, налоговые льготы. Перечень мер зависит от конкретного региона.
- Также на данный территориях можно оформить дальневосточную и арктическую ипотеку под 2% годовых для покупки жилья (квартиры или дома от застройщика или на вторичном рынке), строительства дома или покупки земельного участка для последующего строительства.
2) Земельные участки многодетным семьям.
- Многодетные семьи с 3 и более детьми имеют право на бесплатное предоставление им земельного участка;
- Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям устанавливают регионы, в частности они устанавливают площадь предоставления, дополнительные требования к семьям (напр., постоянное проживание на территории региона, отсутствие в собственности другого земельного участка и др.);
- Для получения земельного участка многодетная семья должна подать заявление. Его можно подать непосредственно в администрацию вашего населенного пункта, в МФЦ или в личном кабинете на сайте Госуслуг.
- Земельные участки предоставляются в порядке очереди и оформляются в собственность.
- Земельные участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства и огородничества.
- В некоторых регионах вместо предоставления земельного участка предусмотрена выплата денежной компенсации, в т.ч. путем предоставления сертификата.
- Налоги с полученного земельного участка или компенсации платить не нужно.
3) Жилищно-строительные кооперативы с господдержкой
- Некоторые категории граждан, напр., многодетные семьи, молодые ученые, научные и инженерно-технические работники, работники образования, здравоохранения, госслужащие и другие работники бюджетных сфер могут создать жилищно-строительный кооператив или вступить в него с целью строительства жилья.
- Такие кооперативы вправе бесплатно получить земельный участок для строительства многоэтажного жилого дома, таунхауса или частного жилого дома.
- Предоставление бесплатного земельного участка для строительства помогает снизить расходы на строительства жилья.
- ЖСК с господдержкой сам выбирает подрядчиков для строительства и определяет требования к жилью, но требования к подрядчикам регулирует законом.
- По окончании строительства жилья участники ЖСК оформляют земельный участок и свое жильё в собственность.
- Для участия в программе нужно подать заявление в органы государственной власти вашего региона.
Всем хорошего дня!
Следующая статья.
Подпишитесь на рассылку и получайте персональные советы
Наш сервис поможет вам составить договоры, иски, заявления о защите прав как потребителя и другие документы
А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах.
