Сбер объявил об уникальном продукте для российского рынка жилищного кредитования с использованием госпрограмм. Своим клиентам банк предложил получать ипотеку частями для экономии средств. Что это значит, и в чем заключается экономия, выяснила редакция ГдеЭтоДом.РУ.
В Сбере заявили, что теперь клиенты, оформившие кредит на покупку квартиры в жилом комплексе на этапе строительства, смогут получать деньги от банка частями. Такая возможно появится у тех, кто взял займ по одной из льготных программ: «Господдержка» по ставке от 6,7%, «Семейная ипотека» по ставке от 5,7%, «Ипотека для IT» по ставке от 4,7% и «Дальневосточная ипотека» по ставке от 1,7%.
В банке объяснили, что получение одобренного ипотечного займа несколькими траншами выгодно для заемщика. Такая схема позволит ему снизить размер ежемесячных платежей в первые годы, пока возводится новостройка, и в квартире жить пока невозможно. Периодичность получения ипотечных траншей и их размер определяются индивидуально. График выплаты траншей фиксируется договором долевого участия с застройщиком, при этом все средства необходимо забрать в течении 3 лет.
«Строительство жилых новостроек занимает определённое время. И при согласии застройщика клиенту не требуется вся сумма ипотечного кредита сразу. Для того, чтобы заёмщик не переплачивал проценты, и финансовая нагрузка на него снизилась, мы готовы предоставлять ипотеку частями, - комментирует нововведение вице-президент, директор дивизиона Домклик Сбербанка Николай Васёв. - О возможности взять жильё в кредит на таких условиях нужно уточнять у застройщика».