Всем привет, меня зовут Валерий Костренков. Я эксперт по инвестициям в недвижимость.
Кто-то Покупает квартиру, чтобы в ней жить, а кто-то чтобы она приносила деньги. И то и то имеет право на существование, но сегодня я расскажу, три способа, как сдавать свою квартиру выгодно.
Деление большого на малое .
Принцип деления давно известен многим инвесторам и многие им активно пользуются.
Разделяй и властвуй…над своим капиталом
Когда вы берёте много продуктов в магазине-вам сделают скидку. То же работает в недвижимости. Большие площади тяжелее продаются и продаются они оптом. А то, что оптом, то Мойша поддерживает.
Именно оптовые закупки квадратных метров дают вам возможность приобрести их выгодно. А дальше дело техники
- Берем 100 метров
- Делим на 4 по 25
- Продаем дороже.
Этот закон действует абсолютно везде.
- Покупаете большой участок земли, межуете, кадастрите - продаёте дороже
- Арендуете большую площадь, ставите перегородки, сдаёте дороже
- Покупаете трёхкомнатную квартиру, делите на 4 студии, сдаёте или продаёте дороже.
Краткосрочная аренда.
Переведите ваши объекты с долгосрочной на посуточную аренду. Доход может увеличиться вдвое, а то и втрое.
Если вы сами не знаете или не хотите управлять своим обьектом, то можете передать любой УК, которая за 25-30% выручки сделает это за вас.
Например вы можете обратиться ко мне
Кредитное плечо
Благословенны процентные ставки по ипотеке. Тот, кто до сих пор не набрал ипотек - дурак.
Официальная ставка инфляции в стране (кто не в курсе это показатель на сколько быстро процентов в год вы нищаете)
17%, Карл!!!
Банки готовы дать вам денег под 7, 6, 3, 1 и даже 0,1% годовых!!
Складываем 3+2 получается=ВЫГОДНО
Существуют программы, которые позволяют приобрести квартиру вообще без Взноса. В таком случае ваша доходность, аки Эдди Орёл устремляется
Вввввыыыыысь…
————————————————————————
Если было полезно не забудь
