Покупка квартиры может быть спонтанным решением. Потребность в жилье иногда возникает неожиданно – вдруг встретился идеальный вариант по выгодной цене, предложили хорошую работу в другом городе или изменились другие жизненные обстоятельства. Хорошо, что сейчас вовсе не обязательно годами копить на покупку квартиры или продавать уже имеющееся имущество. Благодаря ипотечным программам без первоначального взноса, понравившееся жилье можно купить в любой момент.
Особенности ипотеки без первоначального взноса
Покупка квартиры связана с крупными суммами. Банки хотят себя подстраховать, поэтому обычно предусматривают первоначальный взнос, страховку или наличие созаемщиков. В случае, если вы хотите оформить ипотеку без стартового капитала, ставки могут быть увеличены. Однако в текущей ситуации с низкими ставками на рынке и партнерскими программами застройщиков и банков, небольшое повышение незначительно скажется на финальной стоимости квартиры.
Одно из самых выгодных предложений можно найти у санкт-петербургского застройщика Euroinvest Development. Так, мечту о квартире в одном из самых престижных проектов, который строится в Московском районе, осуществить можно прямо сейчас.
Дом, в котором хочется жить
Клубный квартал iD Park Pobedy предлагает большое разнообразие планировок – от эргономичных студий до просторных четырехкомнатных квартир на любой вкус: с большими кухнями гостиными с несколькими окнами площадью до 28 кв. метров для общения и приема гостей, изолированные комнаты для спокойного отдыха, гостевые санузлы, широкие террасы, балконы и лоджии, места под обустройство вспомогательных помещений – кладовых, гардеробных, прачечных и кабинетов.
Впечатляет и благоустроенность внутренней территории. Согласно проекту, единый архитектурный ансамбль в скандинавском стиле и просторный закрытый двор позволят реализовать в iD Park Pobedy идею модного и комфортного общественного пространства, учитывающего современные тренды и потребности резидентов всех возрастов. Для самых маленьких жителей клубного квартала появится общественное образовательное пространство iD Club для удаленной работы, занятий с репетиторами или тренировок, детский сад и иммерсивные игровые детские площадки из экологичных материалов с пространствами для подвижных игр. Украшением двора станут ухоженные газоны, разнообразные виды деревьев, кустарники и цветники.
Сколько будет стоить квартира в ипотеку без первоначального взноса
Квартирный вопрос больше не испортит настроение. На примере строящегося клубного квартала iD Park Pobedy разберем тонкости и условия оформления покупки квартиры без первоначального капитала.
Например, квартира площадью 39,46 квадратных метров при 100% оплате обойдется в 13 811 000 рублей. В рамках оформления ипотеки без первоначального взноса в Промсвязьбанке ее стоимость составит 16 158 870 рублей с учетом удорожания. Банк накладывает комиссию 32% к кредитным средствам, при этом застройщик оплачивает из них 15%, а покупатель только 17%. А срок кредитования составит 30 лет.
Кроме того, в первые 2 года ставка по ипотеке составит всего 1,99% годовых, сумма ежемесячного платежа - 59 650 рублей. Уже с третьего года кредитования ставка будет снижена до 0,49%, а ежемесячный платеж до 48 950 рублей.
Такие условия незначительно отличаются от стандартных ипотечных программ, при этом позволяют купить квартиру сразу, не терять время и не отказываться от выгодных предложений, дожидаясь удобного момента.
Застройщик: СЗ Евроинвест Благодатная
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/