В настоящее время, благодаря положениям Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 217-ФЗ) гарантировано собственникам земельных участков для ведения садоводства, право вести садоводство без образования товарищества, право образовывать садоводческие некоммерческие товарищества, и право ликвидировать их и при этом гарантировано право вести садоводство без образования товарищества.
Собственники садовых земельных участков земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, являются участниками правоотношений (субъектами правоотношений), связанных с ведением гражданами садоводства для собственных нужд.
Правообладатели земельных участков для ведения садоводства могут вести садоводство, как с образованием, так и без образования садоводческого некоммерческого товарищества (статья 6 Федерального закона № 217-ФЗ).
Собственники земельных участков могут вести садоводство на садовых земельных участках без участия в товариществе или могут быть членами садоводческого некоммерческого товарищества.
Положения Федерального закона № 217-ФЗ устанавливают как общие, так и дифференцированные права и обязанности для членов товариществ и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.
Основные различия в правах и обязанностях членов СНТ и лиц, ведущих садоводство, без участия в товариществе:
Вывод:
И, как мы видим, в самом наилучшем положении те граждане которые, ведут садоводство без создания товарищества, либо после его ликвидации, которые беспрепятственно и с наименьшими финансовыми и имущественными потерями осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
