Archvoxel

С 1 марта 2025 года вступило в силу общее положение, согласно которому все правообладатели садовых земельных участков обязаны приступить к их использованию в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, со дня приобретения прав на них. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного...

С 1 марта 2025 года вступило в силу общее положение, согласно которому все правообладатели земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков обязаны приступить к их использованию в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, со дня приобретения прав собственности на них. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ земельный участок может быть изъят...

В отличии от традиционной работы, при которой большинству наемных сотрудников, выгодно само пребывание на рабочем месте в 8-ми часовой отрезок времени, за фиксированную ежемесячную оплату, которая гарантирована законом и трудовым договором, то договор гражданско-правового характера с независимым подрядчиком – это подготовка проектной документации, в самые кратчайшие сроки, при установленных договором объеме и качестве, и главное, это экономически взаимовыгодно Заказчику и подрядчику. По трудовому...

В настоящей статье речь о земельных участках, которые составляют «Земельный банк» садоводческих товариществ. «Земельный Банк» СНТ это следующее: 1. Земельные участки, которые не были предоставлены гражданам в аренду для ведения садоводства для собственных нужд и остались в государственной или муниципальной собственности. 2. Земельные участки, которые находятся в частной собственности граждан, но которые фактически ими не используются. Бремя содержания указанных участков несут добросовестные члены товариществ, собственники участков в СНТ...

1. Процесс оспаривания протоколов общих собраний (ОС) всех собственников многоквартирного дома (МКД) с непредсказуемым результатом, и всегда это длительный процесс. При этом управляющая компания (УК) продолжает работать, и работать на возмездной основе, и активно обязывает оплачивать свои услуги, в том числе, через суд. 2. И, сложилась практика, когда в период, а период всегда длительный, оспаривания и признания решений ОС ничтожными, УК инициирует и также проводит новые собрания, на которых подтверждает решения, которые Вы оспариваете, создавая основу для отказа судом на основании ч...

Все собственники земельных участков, без ограничения по виду собственности, и их количественному составу, имеют право беспрепятственного приобретения членства в садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах (далее Товариществ). Согласно ч. 1 и ч 3 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами товарищества могут являться исключительно физические лица...

Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 установлено, что Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017). В Российской Федерации Федеральный закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций отдельных организационно-правовых форм, видов и типов. Министерство юстиции Российской Федерации предоставляет государственную услугу при...

Стало легко приобрести членство в садоводческих и огороднических садоводческих товариществах и не требуется созывать, проводить и принимать соответствующего решения общим собранием членов Товарищества. Положением части 2 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что количество членов товарищества не может быть менее семи. В последние годы, членство в товариществе оказалось не для всех...

Садоводство - дело молодых! Садоводство - дело молодых! В последние десятилетия, трудно садоводам серебряного возраста, противостоять, появившимся «садоводам» с желаниями зарабатывать на садоводах! Примеров множество! С каждым годом в садоводческих некоммерческих товариществах, вместо роста урожая фруктов и овощей, все больше растут вышки сотой связи операторов связи. И, какой же урожай вышек сотовой связи на землях для ведения садоводства гражданами для личных нужд. В Российской Федерации оператором...

Положениями Федерального закона № 217-ФЗ не допускается размещение каких-либо антенно-мачтовых сооружений, объектов связи, сооружений связи, средств связи на садовых земельных участках, участках, расположенных в границах садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ. Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества...

Право всех правообладателей земельных участков в СНТ, по заявлению получать за плату, размер которой не должен превышать затраты на их изготовление, должным образом заверенные печатью товарищества и подписью председателя товарищества получать копии документов товарищества, гарантировано ч. 7. ст. 5; ч. 3, ч. 4, ч. 5 ст. 11; ч. 1, ч. 7. ст. 21 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»...

Лиса Алиса и Кот Базилио уверили Буратино, что закопав свои пять золотых на поле чудес, он получит дерево, всё увешанное монетками. И, все мы знаем, чем всё это закончилось… Люди, создавая садоводческие товарищества, преследовали благие цели, и предсказуемо рассчитывали на ежегодный урожай, на отдых и на создание полноценной среды, и что в старости будут жить в своем доме в «райском саду». Большинство исторических садоводств созданы в период развитого социализма и в период, когда вся земля принадлежала государству...