Автор Николай Дергачев ТГ канал
За истекшую неделю я суммировал различные пожелания и критику по поводу Концепции комплексного благоустройства территории, прилегающей к пойме реки Жужа.
Это не означает, что я лично согласен со всеми доводами, но считаю нужным их свести в один документ, чтобы у жителей района была возможность выбрать наиболее значимые для себя и высказаться по поводу важнейшего проекта благоустройства, который определит лицо района на многие годы вперед.
Осторожно, лонгрид
1. При разработке проекта благоустройства учитывать проект межевания квартала, ограниченного улицами: Академика Миллионщикова, Коломенский проезд, граница технической зоны (озелененной территории), утвержденного распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 26.12.2017 № 44355.
2. Исключить из благоустройства дворовые территории многоквартирных жилых домов № 14 корп.1, корп.2, № 16, 18 по ул.Академика Миллионщикова в границах, утвержденных проектом межевания квартала (с учетом осуществляемого в настоящее время оформления земельных участков дворовых территорий в общую долевую собственность).
3. Концепцию благоустройства необходимо сформировать исходя из единства соседних благоустраиваемых и благоустроенных общественных пространств – Сквер «Ветеранов» (ПК № 79-ЮАО «Сквер на пересечении Нагатинской ул. И ул.Садовники»), ПК № 78-ЮАО «Коллективные сады ЦНИИХМа», ПК № 83 «Сквер на Коломенском проезде». Необходимо предусмотреть единство данных благоустраиваемых общественных пространств.
4. Сократить количество тропиночной сети на территории «Вишневого сада».
5. До начала работ провести рекультивацию поймы реки Жужа, так как она долгое время использовалась для стока отходов химического производства.
6. На отдаленных участках планируемых парковок рассмотреть возможность создания охраняемых огороженных платных городских плоскостных парковок закрытого типа с абонементным тарифом.
7. Предусмотреть территорию для строительства многоэтажного паркинга с помещением сервисных служб вне технической зоны ЛЭП.
8. Подъезды к парковой зоне запланировать с учетом проекта межевания исключительно по территориям общего пользования.
9. Обзорную площадку в овраге удалить из проекта, как представляющую опасность при эксплуатации.
10. Исключить повторное благоустройство детской площадки напротив дома 16 по ул.Академика Миллионщикова (Кремль).
11. Исключить из благоустройства территорию земельного участка с кадастровым № 77:05:0004004:2 под городским нежилым зданием с кадастровым № 77:05:0004004:1037 (соответственно с изменением трассировки заезда к парковой зоне).
12. Рассмотреть возможность переноса ЛЭП в подземное исполнение в рамках работ по благоустройству, так как устройство парка под ЛЭП может привести к последствиям для здоровья жителей района.
13. Отметить самозахват части территории будущего парка ФГУП «ЦНИИХМ» напротив строения № 51 за границами оформленного земельного участка № 77:05:0004004:42 и обеспечить безусловное благоустройство данной территории в составе предполагаемой парковой зоны.
14. Сократить количество парковочных мест у новой проходной ФГУП «ЦНИИХМ» (для нового строящего комплекса института) на месте предполагаемой к сносу автостоянки МГСА № 67, увеличив количество озелененных территорий (при условии строительства многоэтажного паркинга).
15. В целях компенсации жителям соседних домов парковочных мест сносимой стоянки МГСА № 147 предусмотреть размещение бесплатного общественного паркинга на месте базы ГБУ «Жилищник Нагатино-Садовники» с кадастровым № 77:05:0004006:59.
16. Предусмотреть размещение велодорожек по периметру парковой территории.
17. Предусмотреть размещение зимних детских горок для эксплуатации в зимний период.
18. Предусмотреть размещение пунктов размещения охраны парка (с отоплением в зимний период).
19. Предусмотреть системы полива газонов.
20. Предусмотреть систему видеонаблюдения.
21. Предусмотреть место для размещения веревочного городка с учетом особенностей рельефа местности.
22. Предусмотреть размещение площадок для выгула собак ближе к жилому сектору.
23. Предусмотреть размещение контейнерных площадок для размещения мусора, собираемого с территории парка.
24. Предусмотреть размещение лавочек со спинками и навесами.
25. Предусмотреть наличие площадок для размещения сети городских туалетов.
26. Предусмотреть размещение стел с названием парка.
27. Предусмотреть наличие водопровода у мангальных зон, а также питьевых фонтанов;
28. Включить в благоустройство часть территории вокруг Храма преподобного Алексия, человека Божия в Садовниках, а также напротив ИГСУ РАНХиГС (на месте парковки МГСА № 147) с учетом расположения спортивных объектов Академии и их дополнения объектами парка, не допуская размещения на данной территории базы ГБУ «Жилищник Нагатино-Садовники».
29. Включить в благоустройство территорию земельного участка с кадастровым № 77:05:0004004:38 под временной автомойкой у Храма преподобного Алексия, человека Божия в Садовниках.
30. Включить в благоустройство городскую территорию между земельным участком преподобного Алексия, человека Божия в Садовниках с кадастровым № 77:05:0004004:5789 и земельным участком с кадастровым № 77:05:0004004:7 (со сносом незаконного бетонного ограждения за границами земельного участка 77:05:0004004:5789).
31. Рассмотреть возможность организации купелей на территории парка вблизи Храма преподобного Алексия, человека Божия в Садовниках (при наличии технической возможности).
32. Увеличить количество высаживаемых зеленых насаждений (деревьев, кустов и т.д.).
33. Включить в благоустройство территорию земельного участка бывшего ПАК «Колесо» для организации плоскостной парковки, либо достроить данный многоэтажный паркинг.
34. Сократить количество машиномест на планируемой парковке на месте предполагаемых к сносу автостоянок ПАСК «Академик» и ПАСК «Садовники» (77:05:0004004:1, 77:05:0004004:107), увеличив количество озелененных территорий (при условии строительства многоэтажного паркинга).
35. Включить в проект благоустройства пустырь парковки и площадку у АО «Темп» с западного торца дома 18 по ул.Академика Миллионщикова, а также проезды к зданию бассейна с кадастровыми № 77:05:0004004:5759 и 77:05:0004004:5607.
36. Отметить низкое качество информирования жителей и сжатые сроки оповещения о проведении обсуждения концепции комплексного благоустройства территории, прилегающей к пойме реки Жужа.
37. Запроектировать размещение теннисных кортов на территории парка.
38. Рассмотреть возможность включения в проект благоустройства ПК № 80-ЮАО «Долина р.Жужа», расположенного на части земельного участка ФГУП «ЦНИИХМ» с кадастровым № 77:05:0004004:42.
39. В обязательно порядке после разработки основного проекта благоустройства территории, прилегающей к пойме реки Жужа вынести проект на общественное обсуждения в очном формате и на платформе «Активный гражданин» с предварительных заблаговременным оповещением жителей района.
40. Не определена организация, кто будет заниматься эксплуатацией парка. В обязательном порядке к разработке проекта необходимо подключить будущую эксплуатационную организацию (ГАУК «ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИСТОРИКО-АРХИТЕКТУРНЫЙ И ПРИРОДНО-ЛАНДШАФТНЫЙ МУЗЕЙ-ЗАПОВЕДНИК «КУЗЬМИНКИ-ЛЮБЛИНО» (эксплуатант парка «Садовники» имени Ю.М.Лужкова), ГБУ «Жилищник Нагатино-Садовники» или иную).
Очная часть общественных обсуждение по проекту пройдет 21.07.2022 в здании управы по адресу ул Ак. Миллионщикова, д 37. Начало 18:00
