Нагатино LIVE

Автор юрист Николай Дергачев, ТГ канал Недавно ко мне обратилась женщина по поводу нападок соседей и управляющей компании к установленной ею, в целях собственно безопасности, видеокамеры на двери собственной квартиры. Забегая вперед, скажу, что у этой женщины камера была установлена правильно и ничьих прав не нарушала. Начнем с азов: установка любого оборудования на общем имуществе возможно только с разрешения общего собрания собственников (ОСС, см.ст. 44-47 ЖК РФ). Что же является общим имуществом многоквартирного дома (МКД)? Согласно трактовке ст...

Во дворе дома по адресу Каширское ш. д.7 (корпуса 1,2,3) раньше находился детский сад на первом этаже многоквартирного жилого дома, административно относившейся к ГБОУ «Школа № 504». Несколько лет назад он закрылся. От детского сада осталась прогулочная площадка прямо посреди территории домов. Сейчас эта площадка никак не используется. При этом жители дома 7 корп.1 по Каширскому шоссе уже давно поднимают вопрос о присоединении данной территории к двору дома. Кроме того, под площадкой располагается...

В Нагатино-Садовники есть такой депутат - член партии «Единая Россия» А.Тихомиров. Он был избран на эту должность в 2022 г. Любопытно следующее, что Тихомиров стал почетным лидером прогулов заседаний Совета депутатов Нагатино-Садовники в первом полугодии 2025-го года, обойдя по этому показателю (в процентном соотношении) даже Рогову, с которой, как известно, в марте 2025 г. были сняты полномочия и чья полная тезка проходит сейчас по делу о взятке. Но вернемся к Тихомирову - из 10 заседаний 1-го полугодия депутат пропустил ровно половину заседаний...

После многочисленных обращений жителей местная администрация МО Нагатино-Садовники наконец-то опубликовала на сайте муниципального округа первую брошюру «Бюджет для граждан» по бюджету муниципального округа Нагатино-Садовники на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов. В соответствии с п. 10 Послания Президента РФ Федеральному Собранию от 28.06.2012 предусмотрена публикация органами местного самоуправления брошюры «Бюджет для граждан», содержащей основные положения о бюджете и отчете об исполнении бюджета за отчетный финансовый год в доступной для простых граждан форме...

По имеющимся у нас сведениям, Префектура ЮАО имеет намерения установить видеокамеры практически в каждый лифт. Планы весьма обширны – речь идет о 548 многоквартирных домах (3469 лифтов) находятся в управлении ГБУ «Жилищник», 91 многоквартирных домах (901 лифт) в управлении частных УК, ТСЖ, ЖСК. Всего речь идет о 4370 лифтах. Ориентировочная стоимость всего проекта установки камер составляет 442,2 млн. рублей, или 96613 руб на 1 лифт (422,2 млн/4370 лифтов). Сумма весьма немаленькая – почти 100 000 руб на каждый лифт, что кажется явно много...

Я уже писал про то, что мы оформили придомовую территорию в общедолевую собственность: поставили на кадастровый учет, сделали переход права собственности. Вместе с придомовой территорией в общедолевую собственность перешли и все находящиеся на земельном участке объекты благоустройства: детская площадка, собачья площадка, лавочки и т.п. ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит...

Мы уже сообщали о некоторых странностях с муниципальным депутатом Роговой Е.С. : она почти перестала ходить на заседания (за последние полгода), а в ее биографии на сайте Совета депутатов появился странный пункт: «временно неработающая». Ранее она занимала должность главного врача Детской городской поликлиники № 91 Департамента здравоохранения города Москвы. Депутат Рогова Е.С. входила в состав «Комиссии по противодействие коррупции в органах местного самоуправления муниципального округа Нагатино-Садовники»...

Многие думают, что получение статуса безработного не накладывает никаких обязательств на человека. Но это не так. Разберем конкретный случай. Сергей В. решил, что ему государство должно выплачивать пособие по безработице. Сказано-сделано- весной 2020 г. через интерактивный портал ГКУ ЦЗН «Моя работа - https://czn.mos.ru/» обратился в Отдел трудоустройства «Нагорный», где был признан безработным гражданином с 22 апреля 2020 года с назначением пособия по безработице и других дополнительных выплат....

Мы уже рассказывали, что подвал дома по адресу Каширское ш., д. 8 корп.3 был приватизирован ДГИ и продан на торгах частным лицам. При этом, основания продажи весьма сомнительны- ведь в подвале находятся инженерные коммуникации, обслуживающие весь дом. В настоящее время,жильцы пытаются вернуть незаконно приватизированное имущество. Скандальность ситуации усугубляет тот факт, что новый владелец помещения начал перепланировку, затрагивающую несущие стены в подвале. Вряд ли стоит говорить, насколько это опасно...

27 марта 2025 г. отчитывались о своей работе в течение года муниципальные депутаты Нагатино-Садовники. Процедура нужная - можно узнать, чем же занимался народный избранник в течение года. По этому поводу есть даже специальный документ: Порядок проведения отчета депутата Совета депутатов муниципального округа Нагатино-Садовники перед избирателями. Хорошие вещи там пишут. Вот для чего нужен отчет: 2. Отчет депутата перед избирателями (далее – отчет) осуществляется в целях: - создания условий для получения...

В конце сентября 2023 г. на дверях поликлинического отделения №2, что расположено на Каширском проезде, д.1/1, появилось объявление о том, что поликлиника «закрыта на ремонт». Дело в том, что gоликлиника расположена в изолированном анклаве, называемом «Поселок Строителей» или «Старокаширка». С севера данный микрорайон отделен от основной части района Нагатино-Садовники Коломенским проездом, переходящим в Нахимовский пр-т. С запада микрорайон ограничен Варшавским шоссе и ж/д полотном Павелецкого направления, а с востока – Каширским шоссе...

По сообщениям ТГ каналов, управа планирует провести 29 марта 2025 мероприятие «СоседиФест» по адресу Каширский пр. д.11. Все бы хорошо, только данное мероприятие запланировано на частной территории. Дело в том, что земельный участок 77:05:0005003:11869 находится в общедолевой собственности МКД, его использование третьими лицами для публичных мероприятий допускается только с разрешения ОСС. Однако, никаких решений ОСС по поводу использования третьими лицами не принимало. Получается, что управа грубо нарушает право собственности собственников данного МКД...