Добрый день, уважаемые читатели. ЦБ пытается спасти экономику России за счёт снижения ключевой ставки. 10 июня 2022 года наш финансовый регулятор страны снизил ключевую ставку сразу на 1.5% и теперь она составляет 9.5%. Это ставка от которой зависит оживление нашей экономики, это та ставка по которой ЦБ РФ кредитует юридические(банки) и физические лица. А теперь к вопросу, насколько ставка на уровне в 9.5% сможет активизировать деловые и производственные процессы в экономике России. С моей точки зрения этого достаточно мало и не хватит для восстановления всех секторов экономики: даже взять наш тренд по ипотечным кредитам, кредиты от 10% на вторичное жилье слабо активизируют строительный рынок, на первичном рынке ставки могут быть привлекательными, но вопрос в стоимости квадратного метра. Весь строительный рынок - это не только застройщики, но и множество смежных отраслей с десятками и сотнями тысяч рабочих мест. Отдельная тема про счета Эскроу, денежные средства застройщиков заморожены на 2-3 года при инфляции в стране на строительную продукцию с двузначными цифрами. Тот объем денежных средств, который застройщики заберут со счета Эскроу после сдачи объекта в эксплуатацию, не хватит и на строительство половины дома, который он построили 2-3 года назад с учётом инфляционных процессов. С таким подходом в экономике, когда твои оборотные средства не работают, а находятся на счетах и каждый день обесцениваются, ничего хорошего ждать не приходится, и дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ не поможет. Через некоторое время мы можем увидеть банкротство многих застройщиков и сокращение предложения на рынке, соответственно цена на квадратный метр будет ещё выше, и как следствие даже ключевая ставка не поможет активизировать процессы в экономике, так как подход изначально не правильный и необходимо менять всю законодательную базу. Выводы делайте сами, куда нас приведет такой тренд в экономике России, если статья вам показалась интересной, можете подписаться на мой канал, будем обмениваться мнениями.
