Средний ипотечный платеж за полгода вырос более, чем на 20%. Этому способствовал и рост цен на жилье, и тренд на увеличение площадей жилья, приобретаемого в кредит, и рост ставок весной 2022 года.
Россияне, решившие купить квартиру в новостройке в ипотеку в мае, платят каждый месяц в среднем на 22% больше, чем те, кто оформил ипотеку на «первичку» в ноябре 2021 года. Как подсчитали эксперты сервиса «Домклик», в целом по стране средний ежемесячный платеж по жилкредитам, оформленным клиентами «Сбербнка» в последний месяц весны 2022-го, составил 63,2 тыс. рублей. Это сумма на 22% выше той, что была в ноябре.
Причин такого роста несколько. Это и рост цен на жилую недвижимость, и увеличение ставок по ипотеке. Так, если полгода назад средняя ставка по кредитам покупку жилья без господдержки составляла 8,74%, то в мае она достигла уровня в 14,83%, рассказал журналистам исполнительный директор сервиса «Домклик» по взаимодействию с рынком строящегося жилья Алексей Чапик. При этом в марте и апреле ипотечные ставки были еще выше.
А вот средневзвешенная ставки по стандартным кредитам на покупку «вторички» и по программам льготной ипотеки увеличились не столь значительно - всего на 0,62 процентного пункта: с 7,92% до 8,54%.
