Сезон общих собраний в разгаре и вопросы трактовки спорных ситуаций, связанных с проведением собраний, поступают регулярно.
Кворум - минимально необходимое количество членов СНТ, которые должны присутствовать на собрании, чтоб это собрание было правомочно принимать решения по повестке общего собрания.
Как Вы знаете, кворум определяется только исходя из количества членов в Товариществе.
Например, если в СНТ 100 участков и все собственники участков члены СНТ (100 участков = 100 членов), то собрание будет правомочно, если на него пришел 51 член СНТ. Так как членство - дело добровольное, может получиться так, что членов в СНТ будет 10, а лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе - 90. Тогда кворум будет составлять - 5 членов СНТ. В такой ситуации если придут все 90 нечленов и только 4 члена - собрание не будет иметь кворума.
Наличие кворума доказывается заполненными листами регистрации или бюллетенями.
Все вроде бы просто. Но вопросы начинаются с момента ухода части садоводов с собрания.
Как трактовать результаты собрания, если часть садоводов покинула общее собрание и кворум "пропал"?
Мнение судей разделилось.
- Часть считает, что кворум определяется только на начало собрания и пересчитывать членов СНТ после каждого вопроса не нужно.
- Часть судей считает, что кворум должен сохраняться в течение всего собрания. Особенно уделить внимание вопросу кворума стоит в случае, если одним из вопросов были приняты новые члены СНТ.
- Третьи считают, что кворум должен сохраняться на протяжении всего собрания, но председатель и секретарь собрания не могут отслеживать передвижения всех участников собрания. Поэтому, если, уходя садоводы не отметили свой уход в листах регистрации с определенного вопроса, то нет оснований считать, что их не было в момент голосования и принятия решений. Голоса в таком случае можно посчитать "хитрым" способом - от обратно.
Например, если на собрание зарегистрировалось 55 членов СНТ, а начиная с третьего вопроса количество присутствующих визуально уменьшилось, то можно посчитать, кто "за", кто "против", а воздержавшимися посчитать всех остальных. То есть от 55 отнять всех, кто "за" и всех, кто "против". Это в случае, если голосуют поднятием руки.
Если голосование проводится по бюллетеням, то наличие или отсутствие кворума также определяется количеством собранных заполненных бюллетеней. Если садовод заполнил бюллетень, сдал его до окончания собрания, затем удалился не пожелав участвовать в обсуждении, то картина вырисовывается сама собой.
С этой точки зрения - бюллетени идеальный вариант: и кворум проверить проще и голоса посчитать.
С другой стороны, если есть желающие сорвать собрания (особенно если их много) - бюллетени им на руку. Пришли на собрание, взбудоражили толпу и ушли вместе со своими бюллетенями...
Если садоводы отметили свой уход с собрания в листах регистрации...
В таком случае наличие кворума нужно перепроверить на момент ухода садовода. Например, до третьего вопроса кворум был, потом садовод ушел и с четвертого по шестой кворума не было. Возможно с определенного момента кворума не стало и решения, принятые после ничтожны.
На практике, к сожалению, определить был ли кворум намного сложнее. Отдельная больная тема - реестры членов СНТ. Раньше не велись, но с 2016 года должны были появиться... Только как их составить, если протоколы с момента основания СНТ сохранились только в каждом сотом СНТ? Да и традиция приема в члены на общем собрании во многих СНТ игнорировалась. Платит - значит член. А юридически это не так.
Еще вносят свою лепту и родственники заботливо расписавшиеся за собственника участка, но без доверенностей, и садоводы, не уведомившие правление о продаже участка...
Какими документами подтверждается кворум в Вашем СНТ? Как учитывают тех, кто уходит до окончания собрания?
Подписывайтесь на наш канал и не пропустите следующую статью!
Дачный Юрист - юридические услуги СНТ, ОНТ, ТСН и садоводам.
Дачный Бухгалтер - аутсорсинг бухгалтерского учета СНТ.
