Ликбез для всех нас от телеграм-канала MMI. Общеэкономическая статистика. Важная. Рынок недвижимости живёт не в безвоздушном пространстве. И предприятия отрасли, и финансовые учреждения и население, покупающие жильё, зависят от развивающихся и набирающих силу процессов. Что же происходит в экономике?
Да, ничего хорошего. Всё худо.
Пробежимся по апрелю.
Производство.
Индекс производственной активности PMI. Третий месяц подряд находится в значении меньше 50, что свидетельствует о падении деловой активности: в апреле 48,2, в марте 44,1, феврале 48,6. Три месяца прошло, еще три, и можно будет официально объявлять рецессию.
Теперь немного поподробнее. Из чего складывается тяжёлое положение производственного сектора?
Нам это покажут субиндексы, характеризующие динамику отдельных компонентов индекса PMI. На что хотелось бы обратить внимание:
* Сложная ситуация с поставками. MMI видит её, как критическую. Значение субиндекса (33.6) очень низкое – сопоставимое с тем, что наблюдалось в пик локдауна весной 2020 года.
* Аналогичная картина с внешним спросом – он слаб. Субиндекс экспортных заказов (36.1) оценивается, как экстремально низкий.
* По занятости ухудшения есть, но пока не значительные. Предприятия, столкнувшиеся с ограничениями в производстве, предпочитают не увольнять работников, а отправлять в отпуска с частичным содержанием. Но ситуация является «зыбкой», при отсутствии улучшений могут быть произведены сокращения, которые изменят и этот показатель.
* Запасы готовой продукции на складах продолжают уменьшаться. Из-за проблем с логистикой выпуск продукции сокращается быстрее, чем происходит её реализация.
Железнодорожные грузоперевозки.
Следящие за экономикой понимают, о чём идёт речь. Так вот, по данным РЖД, спад в секторе железнодорожных перевозок усиливается. Динамика в апреле, следующая: - 5% год к году, -2.4% апрель к марту, по итогам первых 4-х месяцев -1.1%.
Наибольший спад с начала года наблюдается по углю (-2.3%), коксу (-2.3%), удобрениям (-5.4%), лесным грузам (-15.6%), зерну (-19.2%). В плюсе всё, что связано со строительством: цемент (+1.3%) и строительные грузы (+2.0%). По нефти и нефтепродуктам нейтральная динамика (-0.1%).
Добыча и экспорт газа.
Здесь глубокое пике.
Газпром представил данные по добыче/экспорту за апрель. Самый подходящий термин «обрушение».
Добыча за месяц рухнула на 10%. Экспорт газа в страны дальнего зарубежья -26.1%.
Нефть.
Добыча нефти в апреле обвалилась на -8.7%. Это в среднем. Если же говорить о крупнейшем нефтедобытчике «Роснефти», у неё падение составило - 20%, с тенденцией к ещё большему сокращению к концу месяца, поэтому майские показатели могут оказаться ещё хуже.
Однако экспорт, несмотря на снижение добычи, даже вырос, за счёт сокращения переработки на 8,8%.
Но проблема в другом. Дисконт российской марки нефти Urals к североморской марке Brent в апреле составил 35 долл. за баррель.
По данными Минфина РФ, средняя цена Urals в апреле составила 70.52 долл., средняя цена Brent равнялась 105.5 долл. за баррель.
На приведённых графиках - нефть в рублях (важно, для оценки доходов бюджета). В апреле номинальные цены были около 5.5 тыс. руб. за баррель, а в начале мая, по-видимому, находятся уже ниже 5 тыс.
Если нефть останется на текущем уровне до конца года (70 долл.), то среднегодовая цена составит 75 долл., при том, что бюджет этого года верстается исходя из курса 80 долл. за баррель. Так что текущие цены уже отклоняются в худшую сторону от бюджетных проектировок.
Однако MMI рассматривает сценарий, когда цена на российскую нефть снизится до 50 долл., а экспортные поставки сократятся на 3 млн. б/с. Это создаст серьёзные проблемы для текущего бюджета – потребуется консолидация, то есть его урезание.
Цифры по газу и нефти однозначно показывают, с апреля этот сектор вошёл в крутое пике. Где оно остановится, сказать пока сложно. А ведь нефтегаз - это «наше всё».
Вот такие циферки даёт MMI, безрадостные.
А что же стройсектор?
Судя по последним высказываниям застройщиков, помощь от государства на 460 млрд. (льготная ипотека) им показалась не достаточной, они просят дополнительной поддержки. Ну и на что они могут рассчитывать, когда вокруг твориться …
ТАКОЕ!
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
ДЫХАНИЕ ОКЕАНА. НА КРАЮ ЗЕМЛИ. CABO DA ROCA
живопись, масло, 80x100 см, 2016
Георгий Дмитриев
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩
Последние публикации канала:
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩
