Вот главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов на заседании архитектурного совета взял и заявил, что плотная жилая застройка Москвы не мешает развитию города
«То, что в Москве строится и построилось, дало рост экономики Москвы и рост качества жизни в Москве за 10 лет
А еще проводился такой паблик-ток «Москва и ее творцы. Кто придумывает город»
Там Сергей Кузнецов высказался о своем отношении к исторической застройке
Он рассказал, что институт бережного отношения к историческому наследию возник в эпоху массовой урбанизации
«До этого люди считали, что новое лучше старого»
По мнению главного архитектора, необходимость восстановления всех утраченных построек в мельчайших подробностях — это иллюзия
Что можно добавить к этим правильным словам?
А давайте увяжем это с т.н. эпохой запланированного устаревания
Люди считали, что новое лучше старого? Вероятно потому что во многом так и было
- Повозка с рессорами была лучше, чем без рессор
- Автомобиль конца 19 века был лучше, чем повозка
- Автомобиль 20-х годов прошлого века был лучше, чем предыдущей
- Автомобиль 50-х годов стал еще лучше
А вот в 80-х что то застопорилось
Нет, развитие не застопорилось, оно идет. Но как то странно по отношению к потребителю
Да, избитая тема. Не выгодно делать автомобиль (велосипед, телефон) на века. На долгие годы
Купив автомобиль, человек сразу должен начинать мечтать о более новой модели
Что бы это происходило, нынешний автомобиль его чем то должен не устраивать. Отсутствием какой-то опции (срока службы, качества или внешнего вида товара)
Такой подход проник во многие сферы бизнеса
Даже в благоустройстве появилось запланированная сезонная замена асфальта
Появились такие странные виды благоустройства как высадка однолетних цветов, как полив тротуаров с помощью трактора Беларус с бочкой (его огромные колеса перемалывают свежеуложенный рулонный газон, а новые бордюры выламывают или делают их черного цвета)
Все это позволяет регулярно работать и зарабатывать
В недвижимости все не так просто. Конечно, проделана колоссальная идеологическая работа, уже в порядке вещей воспринимается реновация
Помогает и отсутствие инвестиционных инструментов (простых и понятных) для сохранения или приумножения средств. Квартира во многом служит для этих целей
Но в большинстве своем отношение к жилью у людей - как чему-то очень постоянному, стабильному, на всю жизнь
Не особо-то заработаешь на смене квартир
Более того, покупая квартиру, человек покупает и окружающий вид, локацию. И немного начинает недоумевать, когда рядом вырастают новые ЖК на месте привычного шиномонтажа за бетонным забором
Поэтому здесь выход один - строить лучше чем было и действительно стараться повышать качество жизни в данный момент
Строить и проектировать "как художник". Именно это позволит и повысить плотность застройки и дать исчезнуть т.н. историческим зданиям
Вот например, в закисшей зоне Замоскворечья, между Большой Татарской и Озерковской набережной построили просто божественные домики
ЖК Четыре солнца - монументальная архитектура, 6 этажей, огромное лобби и просторные дворы
Ну у кого повернется язык сказать, что здесь не ценят старину или что-то подобное?
А вот здание, которое появилось по соседству (пересечение Большой Татарской с Руновским переулком) уже вызывает вопросы
Какое-то странное сочетание орнаментов, зеркальных несимметричных стекол разных оттенков
Или например ЖК Ясный в конце Каширского шоссе. В некогда мрачном месте
Просто фантастические фасады для данной локации
Да, плотно... Но красиво же
Плюс внушительные входные группы, внутренние дворы без машин и подземный паркинг
И наоборот, там же рядом, на Каширском шоссе, но в более знаковом месте, почти у м. Домодедовская почему-то появилась панельная застройка ЖК Орехово-Борисово
Причем с машинами во дворах((
С этим понятно, а что про запланированное устаревание в недвижимости?
Если смотреть на древние здания, то вполне можно найти такой подход и в недвижимости
Одно дело, когда особняк 19 века выглядит "как с иголочки", а находится там солидный юридический офис. Ну как такой сносить?
И совсем другое дело, когда похожий особняк осыпается своими стенами и крышей, а внутри менеджеры выдают сантехнику покупателям или просто хранят ее
Тогда, вполне на его месте можно построить что-то новое. Например гостиницу, в 400 м от Садового кольца
Вам есть что добавить? Напишите в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте
Обязательно ставьте лайк здесь, спасибо!
