Александр Егоров: новостройки Москвы

ЖК Dream Riva - это новостройка высокого класса от девелопера Regions Development (входит в ГК "Регионы") В финале он станет примерно таким ЖК Dream Riva - это практически последний участок, которым застраивается этот полуостров, отрезанный проспектом Андропова и немного взбодренный проездом на Кожуховскую Хотя, благодаря непосредственному уютному расположению ЖК Dream Riva, будущих жителей вряд ли могла бы волновать возможная застройка по соседству, но ее здесь вообще не будет Здесь пару парков,...

На официальном сайте проекта ЖК Wave позитивно сообщают, что завершение строительства запланировано уже в этом (2025 г.). Хотя согласно актуальным проектным декларациям, которые находятся в свободном доступе, ввод в эксплуатацию намечен на 2-4 кв. 2026 г. (в зависимости от этапа строительства) ЖК Wave - довольно масштабный проект (и площадью участка и высотой башенок) бизнес-класса (от девелопера ЛСР), который появляется в южной части района Москворечье-Сабурово (ЮАО) Сейчас его корпуса выглядят...

Разберемся, как же все обстоит на самом деле Ожидания покупателей, что цены на новостройки в Москве начнут дешеветь, основаны на нескольких ключевых факторах, которые активно обсуждаются в СМИ, на форумах и в различных экспертных сообществах. Но эти ожидания часто идут вразрез с реальными рыночными тенденциями 1. Завершение льготных ипотечных программ Главный и самый весомый аргумент, на который опираются покупатели: с 1 июля 2024 года правительственные программы льготной ипотеки (за исключением семейной и IT-ипотеки) были свёрнуты...

Всем известно, что ситуации бывают разные. И в зависимости от той или иной ситуации, очень многие люди, по отношению к одной и той же задаче поступают по-разному Разберем три варианта покупки новостройки в Москве. По каждому из них - свои преимущества и недостатки. И в каком случае лучше выбрать тот или иной вариант Здесь конечно сразу нужно обозначить, что стоимость самой квартиры не измениться в любом случае. Покупаете вы квартиру у застройщика, ищите сами или с помощью брокера (его услуги для...

Еще недавно я удивлялся некоторым запросам, по которым вы переходите в мой блог Вот например Ну как можно сравнивать стандартные корпуса ПИК (пусть и с закрытой внутренней территорией) с корпусами серии ПИК+, насыщенные рельефом и многообразием в отделке фасадов? Но сейчас ЖК Кавказский бульвар 51 усиливается кварталом той же серии (корпуса 3.1-3.7) Подробно о нем я написал здесь >>> Поэтому сейчас самое время сравнить два этих ЖК Первый этап ЖК Москворечье и третий этап ЖК Кавказский бульвар 51...

ЖК Кавказский бульвар 51 повысил свой уровень. Во третьем этапе проекта этой новостройки - 7 корпусов, где архитектуру называют продуманной, а квартиры там будут - повышенной комфортности (серия ПИК+) Подробно о ЖК Кавказский бульвар (локация, транспорт, состав проекта и т.п.) я написал ранее, в начале 2022 г. >> Сейчас быстро посмотрим - какие перемены произошли здесь за этот период Первая очередь проекта (среди которых корпуса с готовой отделкой, а некоторые - даже с отделкой и с мебелью) ведены в эксплуатацию...

ЖК Портланд - первый проект в рамках замены серой промзоны Южного порта на жилые домики и другую современную инфраструктуры Причем участок под застройку - сразу первая линия на набережной. Вот здесь ЮВАО, район Печатники, ул. Южнопортовая, самый край промзоны, со стороны станции метро Печатники Пешком до метро Печатники - около 10 минут (через дворы или по ул. Гурьянова). Салатовая ветка, в центр приходит первым делом на Чкаловскую, затем на Чистые пруды и Трубную В итоге ЖК Портланд станет примерно таким...

Два премиальных проекта от девелопера Diminanta. Оба - в ЗАО, район Раменки, стоят рядышком Оба ЖК - небоскребы: Фото на данный момент Квартиры и машиноместа Высота потолков и варианты отделки Количество соседей (и лифтов) на этаже ЖК Hide 4 лифта и есть выход на общую лоджию. На нижних этажах (до 30-го) располагается по 7-8 квартир, в зависимости от коруса Выше — по 6-7 квартир Последние этажи занимают пентхаусы, с высотой потолков 5,2 м. Их всего 3 на этаже ЖК HideOut 6-12 квартир на этаже. Их количество уменьшается с высотой И 5 лифтов (с автоматическим вызовом)...

ЖК hideOUT - две премиальные башни от девелопера Dominanta Посмотрим - где именно находится эта новостройка. Когда построят? Что рядом. Какие квартиры (как и почему) здесь можно купить. Обязательно найдем все преимущества и недостатки Расположение. ЗАО, район Раменки (на границе с Дорогомилово) Около 550 метров до ТТК и МЦК Немного поменьше (150-250 м) до бессветофорного проспекта Генерала Дорохова Метро (а также МЦК, МЦД) - очень далеко. Если по прямой, то различные станции (Поклонная, Парк Победы,...

ЖК hideOUT - это пару премиальных башен от девелопера Dominanta, которые сейчас строят в Раменках (500 метров от ТТК, с видами на зеленую зону реки Сетунь и свежий проспект Генерала Дорохова) Вот так эти стильные башенки будут выглядеть во 2 кв. 2028 г. Две башни высотой 34 и 49 этажей, объединенные sky-мостом на 22-м уровне Поговорим про этот sky-мост На официальном сайте проекта его называют SocialHUB И объясняют, что там (1150 кв.м) будет создано 16 комфортных пространств для работы, отдыха и развлечений...

Немного наглядной информации по мотивам: Рассмотрим несколько характерных примеров ЖК (МФК) Варшавские Ворота от РГ-Девелопмент Расположение. ЮАО, район Чертаново Южное, дублер Варшавского шоссе Всего 4 минуты пешком до ближайшего входа в м. Аннино (серая ветка) Состав проекта Официально и фактически – Варшавские ворота – это многофункциональный комплекс (МФК) Секции переменной 7-8-9-30 этажности образуют своим расположением закрытый двор, со сквозным проездом (секции 2.3-2.4) В составе проекта – детский сад на 50 малышей Ввод в эксплуатацию намечен на 2 кв...