Несмотря на то, что 80% международного рынка недвижимости закрылись для российских инвесторов, есть страны, в которые еще можно инвестировать и получать доход.
Грузия - Доходность аренды - от 7% годовых, перепродажа - от 15% в долларах
Египет - Доходность долгосрочной аренды - от $5800 в год, краткосрочной аренды - от $40 в день
Северный Кипр - Доходность от аренды: краткосрочно - 6-12%, долгосрочно - 4-6%
Турция - Доходность от аренды 5-8%, инвестиции - 20-40%.
Сербия - Цены: стоимость вторичной недвижимости - от €25,000; новостройки - от €30,000
Таиланд (о. Пхукет, Паттайя) - Цены: стоимость готовой недвижимости - от $77,000 (100% оплата), строящейся - от $90,000 (первый взнос - от 20%, рассрочка - до 7,5 лет). Есть длительные рассрочки, возможность оплаты криптовалютой.
Панама - Доходность от сдачи в аренду - 6-8% годовых
ОАЭ (Дубаи, Рас-эль-Хайма) - Доходность от аренды: долгосрочная (5%) - покупка с арендатором, краткосрочная (8-10%)
«Конечно, все стало сложнее, есть ряд ограничений, и банки «смотрят под лупой» каждый случай предоставления денег. Как раньше — просто пойти и перечислить деньги — сейчас уже нельзя, поэтому сейчас мы наблюдаем активное развитие риэлторского сектора. Но по факту сегодня ни один риэлтор не является грамотным консультантом просто потому, что старые «правила игры» уже не действуют» - пояснила Котлярова Екатерина — директор агентства зарубежной недвижимости «Vip Realty Club», руководитель сообщества русскоговорящих экспертов более, чем в 18 странах мира.
